De Kuilen 5466 PN Veghel

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING: EEN PERCEEL LANDBOUWGROND

Een perceel landbouwgrond gelegen aan de Kuilen te Eerde/Veghel met een oppervlakte van 9.040 m2. Het perceel is L-vormig en heeft globaal de volgende afmetingen: diepte is maximaal ca. 190 mtr. lang . De breedte is ca. 27 mtr. breed aan de wegzijde en ca. 58 mtr. aan de achterzijde.
Teeltplan
Het perceel is de afgelopen jaren als grasland in gebruik geweest.

Kwaliteit
Het perceel is op vergelijkbare hoogte gelegen als omliggende percelen. De grondsoort wordt gekwalificeerd als laarpodzolgronden en bestaat uit leemarm en zwak lemig fijn zand.

Ontwatering
Ontwatering geschiedt via sloten die aan drie zijden van het perceel aanwezig zijn. Er is geen drainage toegepast.

Bereikbaarheid
Het perceel is bereikbaar via een dam met duiker aan de achterzijde van het perceel naar het onverharde gedeelte van De Kuilen. Naar het verharde gedeelte van De Kuilen zou een dam aangelegd kunnen worden.
Productierechten
Er worden geen productierechten mee overgedragen.

Oplevering
De oplevering geschiedt in overleg en het perceel wordt vrij van pacht, huur of gebruik door derden opgeleverd.

Privaatrechtelijke bepalingen
Op het perceel rust een privaatrechtelijke rechten in de vorm van een Opstalrecht Nutsvoorziening ten bate van Enexis Beheer B.V.

Kadastrale gegevens
Gemeente Veghel, sectie R, nummer 689, groot 0.90.40 ha.

Jachtrecht
Het jachtrecht is niet verhuurd.

Publiekrechtelijke beperkingen
Naar opgave van het kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en basisregistratie Kadaster.

Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.

Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" van de gemeente Meierijstad, destijds de gemeente Veghel. Het perceel heeft de bestemmingsvlakken "Agrarisch" en “Waarde – Archeologie 4”. Daarnaast gelden de gebiedsaanduidingen: “reconstructiewetzone – verwervingsgebied 2”, “other: toerisme” en “vrijwaringszone – radar”. Het plan is vastgesteld op 22 oktober 2015 en is onherroepelijk.
Daarnaast rust op het perceel het bestemmingsplan “Harmonisatie van diverse regelingen – laaghangend fruit” van de gemeente Meierijstad, vastgesteld op 27 januari 2021 en geheel onherroepelijk in werking
Verder geldt voor het perceel ook nog het ontwerpbestemmingsplan “paraplubestemmingsplan archeologie” van de gemeente Meierijstad. Het perceel heeft het bestemmingsvlak “Waarde – Archeologie 4”. Het (ontwerp)plan is op 15 november 2022 vastgesteld.

Inschrijving
De verkoop geschiedt per inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier kunt u opvragen bij ons kantoor.

Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 6 maart 2025, 20:00 uur.

Het inschrijfformulier vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient per post in een gesloten envelop met voorop de tekst: ‘Inschrijving De Kuilen’ verstuurd te worden naar:
Agrohome Van den Boer Makelaardij, Gijzelsestraat 3a, 5268 KM Helvoirt.
De enveloppen worden in het bijzijn van de verkoper geopend, waarna z.s.m. de gunning bekend wordt gemaakt.
Voor meer informatie kunt u met ons contact opnemen: 0184-669 099 of 0411-624 116. Of stuur een e-mail naar:

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper en derden aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.