Kapelstraat 4731 SP Oudenbosch

Dit perceel cultuurgrond (geen bouwkavel zijnde) ter grootte van 330 m² is gelegen aan een rustige openbare, doorgaande weg. Het perceel is goed bereikbaar. De grond is gelegen in het buitengebied tussen Hoeven en Oudenbosch nabij de hoek Kapelstraat – Jan Theunisstraat.

Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Oudenbosch, sectie F, nummer 62 met een grootte van 3 a 30 ca.
Op het perceel zijn geen ruilverkavelingslasten aanwezig.
Het perceel wordt vrij van pacht of huur geleverd in de huidige staat met recentelijk ingezaaid gras.

Grond

Het perceel is gelegen ca. 3.0 meter boven het N.A.P en daarmee ligt het niet direct in een overstromingsgevoelig gebied. Het perceel bestaat volgens de Bodematlas uit een laarpodzolgrond (lemig fijn zand) , is ingezaaid met gras en is voorzien van een beregeningsputje met vergunning en enkele hydranten. Aan de voorzijde omheind met een plantenhaag en welk perceel ook is voorzien van een eigen oprit met poort. Aan de achterzijde grenst het nabij het hekwerk van de buren.

Volgens mededeling van de gemeente Halderberge, heeft het perceel nu een agrarische bestemming met Waarde-archeologie 2. Er zijn geen directe bouwmogelijkheden en die zijn ook niet direct te verwachten. Volledigheidshalve is in de bijlagen een plankaart opgenomen evenals de bijbehorende regels bij de bestemming Agrarisch. Wij wijzen er wel op dat het verkrijgen van informatie en de onderzoeken hiertoe geheel op verantwoording van koper is en koper jegens verkoper of diens makelaar hier geen aanspraak op kan maken of deze verantwoordelijk te houden in deze.