Zeilbergseweg 5813 AK Ysselsteyn

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

U wordt aangeboden een interessant gelegen perceel landbouwgrond ter grootte van 03.16.20 ha.

Het betreft goede landbouwgrond gelegen nabij de Zeilbergseweg te Ysselsteyn.

Het perceel is bereikbaar middels een onverharde weg. De omgeving kenmerkt zich door een agrarisch buitengebied met agrarische bedrijven, gronden en natuur.

Kadastrale situatie:
Gemeente Venray, sectie M, nummer 318
Totaal groot: 3.16.20 ha

Het perceel is belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de
Belemmeringenwet Privaatrecht (zie 1.1, 1.2 en 1.3) ten behoeve van N.V. Rotterdam-Rijn Pijpleiding Maatschappij en Gasunie Transport Services B.V.

Bodem en gebruik:
Het betreft goede zandgrond. De afgelopen 3 jaar is het perceel in gebruik geweest voor de teelt van mais en aardappelen.

Bijzonderheden:
- Het perceel heeft een eigen geregistreerde beregeningsbron (VRY1343), welke 50% op naam staat van verkoper. Dit aandeel van de putregistratie is inbegrepen in de koopsom.
- Het jachtrecht is verhuurd.
- Het perceel wordt vrij van pacht en gebruik geleverd.
- Verkoper is niet bekend met enige bodemverontreiniging.
- Het perceel wordt leeg en ontruimd (behoudens vanggewas) opgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk op de datum van notariële eigendomsoverdracht.

Bestemmingsplan:
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan Heidsche Peel, (onherroepelijk en vastgesteld op 04-04-2017) en heeft de volgende bestemmingen:

Enkelbestemming: Agrarisch

Dubbelbestemming:
• Waarde – Archeologie 2
• Leiding – Gas;
• Leiding – Olie

Gebiedsaanduidingen:
• Luchtvaartverkeerzone;
• Reconstructiewetzone – verwevingsgebied
• Reconstructiewetzone – extensiveringsgebied

Verkoopprocedure:
Het perceel zal worden verkocht bij inschrijving. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunt u opvragen bij de makelaar. De inschrijftermijn sluit op 30 december 2024 om 13:00 uur.

U kunt het formulier inleveren op het kantoor van Arvalis Venlo, Villafloraweg 1 Venlo, of mailen naar Gunning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Aanvaarding:
In overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Job Camps
06-22536654