Description
Agrivesta Emmens BV, (tel: 0612-966238, email: biedt aan:
TE KOOP te Wapse / Wapserveen
55.61.25 ha bouw– / grasland
Omschrijving
Aangeboden worden drie – nabij elkaar gelegen – kavels productieve landbouwgrond, overwegend zandgrond, deels moerig van aard en met enkele venige delen. De kavels zijn ontsloten op openbare verharde wegen, de grootste kavel van 33,8 op de Heuringsweg te Wapse en de twee kavels van ruim 10 ha op resp. de Butenweg en de Oosterbutenweg te Wapserveen. Tevens zijn deze beide kavels aan de noordzijde te bereiken via een onverharde weg langs de Wapserveense Aa.
De grootste kavel, Kavel A, is gelegen in zes gebruikspercelen. Deze percelen zijn rechthoekig van opzet, doch enkele hebben een gerende zijde. Kavel B bestaat uit drie rechthoekig percelen, gescheiden door tussensloten; Kavel C ligt in twee gebruiks-percelen, met in de noordwest hoek van de kavel een klein bosperceel van ca. 20 are.
De waterhuishouding van de kavels gaat via ontwatering op buitensloten rond de percelen, alsmede op enkele binnensloten. De percelen zijn niet gedraineerd.
Bodem
De grond aan de Heuringsweg (kavel A) wordt aangeduid als moerige eerdgronden met een moerige bovengrond op zand, en beekeerdgronden met lemig fijn zand.
De grond aan de Butenweg (kavel B) en de Oosterbutenweg (kavel C) bestaat uit moerige podzolgronden met een humushoudend zanddek en een moerige tussenlaag, én madeveengronden op zand zonder humuspodzol, beginnend ondieper dan 1.2 m.
Alle drie kavels zijn niet gelegen in Nutriënten Verontreinigde (NV-) gebied.
Kadastrale grootte en gebruik
Kavel A, gelegen aan de Heuringsweg, is kadastraal 33.86.45 ha groot. In de jaren 2019 – 2020 – 2021 – 2022 – 2023 is op deze kavel in hoofdzaak mais geteeld, op een deel van de percelen afgewisseld met lucerne, bonen en aardappelen.
Op de kavel aan de Butenweg (kavel B) is in deze jaren maisteelt afgewisseld met gras en aardappelen. Deze kavel is kadastraal 10.82.70 ha groot.
Kavel C is gelegen aan de Oosterbutenweg, en kadastraal 10.92.10 ha groot. Op het grootste deel (ruim 60%) is vanaf 2019 voortdurend mais verbouwd. Het andere deel betreft grasland (ca. 35%) en een bosperceeltje van 0.20.65 ha.
Volgens de kadastrale registraties zijn er op de percelen geen publiekrechtelijke beperkingen in de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken.
Vaste lasten:
Watersysteemheffing: € 90,51 per ha (Tarief 2024, Waterschap Drents Overijsselse Delta)
Herinrichtingsrente: Niet van toepassing
Planologie:
De kavels zijn agrarisch bestemd, op grond van de enkelbestemming “Agrarisch - 1” of “Agrarisch – 2”, en deels voorzien van de dubbelbestemming (één of beide):
o “Landschap - 2”, duidende op het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de landschappelijk en waterhuishoudkundig waardevolle beekdalen; en/of
o “Archeologie – 3”, duidende op het behoud van archeologische waarden.
Voor meer informatie is te raadplegen of het "omgevingsloket" van de overheid.
Leveringsrechten: Niet van toepassing
Jachtrecht: Pro memorie
Aanvaarding: In overleg, jaar 2024
Betaling: Bij aktepassering en juridische levering
Vraagprijs: De vraagprijs is op aanvraag beschikbaar, kosten koper
Inlichtingen: Voor informatie en biedingen kunt u zich richten tot:
Agrivesta Makelaars en Rentmeesters, de heer J.P. (Jan) Emmens
Mobiel: 06 129 66 238
E-mail:
Deze gegevens worden u geheel vrijblijvend, zonder enige verplichting onzerzijds, verstrekt.
Mochten er desalniettemin onjuistheden worden geconstateerd, dan kunnen aan de brochure geen rechten worden ontleend.
Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of onvolkomenheden
TE KOOP te Wapse / Wapserveen
55.61.25 ha bouw– / grasland
Omschrijving
Aangeboden worden drie – nabij elkaar gelegen – kavels productieve landbouwgrond, overwegend zandgrond, deels moerig van aard en met enkele venige delen. De kavels zijn ontsloten op openbare verharde wegen, de grootste kavel van 33,8 op de Heuringsweg te Wapse en de twee kavels van ruim 10 ha op resp. de Butenweg en de Oosterbutenweg te Wapserveen. Tevens zijn deze beide kavels aan de noordzijde te bereiken via een onverharde weg langs de Wapserveense Aa.
De grootste kavel, Kavel A, is gelegen in zes gebruikspercelen. Deze percelen zijn rechthoekig van opzet, doch enkele hebben een gerende zijde. Kavel B bestaat uit drie rechthoekig percelen, gescheiden door tussensloten; Kavel C ligt in twee gebruiks-percelen, met in de noordwest hoek van de kavel een klein bosperceel van ca. 20 are.
De waterhuishouding van de kavels gaat via ontwatering op buitensloten rond de percelen, alsmede op enkele binnensloten. De percelen zijn niet gedraineerd.
Bodem
De grond aan de Heuringsweg (kavel A) wordt aangeduid als moerige eerdgronden met een moerige bovengrond op zand, en beekeerdgronden met lemig fijn zand.
De grond aan de Butenweg (kavel B) en de Oosterbutenweg (kavel C) bestaat uit moerige podzolgronden met een humushoudend zanddek en een moerige tussenlaag, én madeveengronden op zand zonder humuspodzol, beginnend ondieper dan 1.2 m.
Alle drie kavels zijn niet gelegen in Nutriënten Verontreinigde (NV-) gebied.
Kadastrale grootte en gebruik
Kavel A, gelegen aan de Heuringsweg, is kadastraal 33.86.45 ha groot. In de jaren 2019 – 2020 – 2021 – 2022 – 2023 is op deze kavel in hoofdzaak mais geteeld, op een deel van de percelen afgewisseld met lucerne, bonen en aardappelen.
Op de kavel aan de Butenweg (kavel B) is in deze jaren maisteelt afgewisseld met gras en aardappelen. Deze kavel is kadastraal 10.82.70 ha groot.
Kavel C is gelegen aan de Oosterbutenweg, en kadastraal 10.92.10 ha groot. Op het grootste deel (ruim 60%) is vanaf 2019 voortdurend mais verbouwd. Het andere deel betreft grasland (ca. 35%) en een bosperceeltje van 0.20.65 ha.
Volgens de kadastrale registraties zijn er op de percelen geen publiekrechtelijke beperkingen in de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken.
Vaste lasten:
Watersysteemheffing: € 90,51 per ha (Tarief 2024, Waterschap Drents Overijsselse Delta)
Herinrichtingsrente: Niet van toepassing
Planologie:
De kavels zijn agrarisch bestemd, op grond van de enkelbestemming “Agrarisch - 1” of “Agrarisch – 2”, en deels voorzien van de dubbelbestemming (één of beide):
o “Landschap - 2”, duidende op het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de landschappelijk en waterhuishoudkundig waardevolle beekdalen; en/of
o “Archeologie – 3”, duidende op het behoud van archeologische waarden.
Voor meer informatie is te raadplegen of het "omgevingsloket" van de overheid.
Leveringsrechten: Niet van toepassing
Jachtrecht: Pro memorie
Aanvaarding: In overleg, jaar 2024
Betaling: Bij aktepassering en juridische levering
Vraagprijs: De vraagprijs is op aanvraag beschikbaar, kosten koper
Inlichtingen: Voor informatie en biedingen kunt u zich richten tot:
Agrivesta Makelaars en Rentmeesters, de heer J.P. (Jan) Emmens
Mobiel: 06 129 66 238
E-mail:
Deze gegevens worden u geheel vrijblijvend, zonder enige verplichting onzerzijds, verstrekt.
Mochten er desalniettemin onjuistheden worden geconstateerd, dan kunnen aan de brochure geen rechten worden ontleend.
Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of onvolkomenheden
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
