Description
Perceel grond (geen bouwkavel zijnde) ter grootte van 15.315 m² middels inschrijving te koop.
Gelegen aan de Meirseweg in het buitengebied van Zundert, aan de doorgaande weg tussen Zundert en de afslag Meer/Zundert van de E19, nabij het natuurgebied De Lange Goren.
Oplevering: april 2025
Op het perceel zijn geen ruilverkavelingslasten aanwezig.
Het perceel wordt vrij van pacht of huur geleverd. Het is niet bekend of er een jachtrecht aanwezig is op het perceel.
Het perceel is thans als weiland ingericht en is voorzien aan de buitenzijden van een weipalen met schrikdraad. Aan de voorzijde van voorzien van een houten poort. Midden op het perceel is nog een wel/waterput aanwezig, bestaande uit enkele betonnen putringen, evenals een andere losse putring.
Aan de voorzijde van het perceel staat nog een oud houten schuilhokje van naar schatting ca. 10 m², dat destijds bij aanschaf er al stond, maar waar verder geen papieren van aanwezig zijn bij verkoper.
Op het perceel staat thans ook nog een mobiele houten schaftkeet, welke door de huidige gebruiker nog zal worden verwijderd. Het perceel is gelegen op ca. 11 tot 12 meter boven N.A.P en ligt relatief hoog, waardoor wateroverlast niet direct te verwachten is.
In de zgn. Bodematlas worden de gronden omschreven als met een bodemprofiel HN21 en zijnde deels zgn. Veldpodzolgronden en deels Duinvaaggronden, leemarm en zwak lemig zand.
Rondom het perceel is grond gelegen van Staatsbosbeheer en ook aan de voorzijde is een parkeerplaats gelegen, waarover het verkochte een recht van overweg heeft om uit te wegen naar de openbare Meirseweg. Vanuit dit perceel zijn zeer mooie paardenroutes uit te zetten richting ook andere nabijgelegen natuurgebieden als de Krochten, De Beemden, Maxburg, Werkhoven en Laarse Heide.
Bestemming
Volgens de site van de gemeente Zundert en omgevingsloket, heeft het object een bestemming: “Natuur” en is gelegen in bestemmingsplan Buitengebied Zundert, dat op 24 september 2014 is vastgesteld. Voor de volledige omschrijving en voorwaarden verwijzen wij u graag naar de bijlagen. Tevens hebben wij een kopie van de plankaart opgenomen en een deel van de vigerende bestemmingsplanregels.
Er zijn directe geen bouwmogelijkheden op dit perceel volgens de huidige regelgeving.
Wij wijzen er wel op dat het verkrijgen van alle informatie en de onderzoeken voor het door koper voorgenomen gebruik geheel op verantwoording van koper is en dat deze daartoe ook bij de gemeente Zundert terecht kan, aangezien deze verantwoordelijk is inzake de bestemmingsplannen. Koper kan jegens verkoper of diens makelaar hier geen aanspraak op maken of deze verantwoordelijk te houden in deze.
Verkoopproces
Aangezien gronden aan de schaarse kant zijn en onze opdrachtgever eenieder voldoende een eerlijke kans wil geven om dit perceel aan te kunnen kopen, heeft deze in overleg met ons kantoor gekozen voor een verkoop middels een inschrijving.
Eenieder krijgt hierbij voldoende kans om evt. benodigd onderzoek te doen en/of vragen te stellen, waarna men eenmalig een bieding uit kan te brengen. Na het uitbrengen van een bieding kan een kandidaat zijn bod niet meer herzien. Wij treden tijdens deze inschrijving ook niet in onderhandeling met andere partijen en komen ook niet terug met verzoek om hernieuwde biedingen te doen. Evt. inschrijvingen dienen gericht te zijn aan ons kantoor in Rijsbergen en bij voorkeur ontvangen wij deze in een gesloten enveloppe.
Deze dienen binnen te zijn op 10 maart 2025 om 13.00 uur. Op uiterlijk 11 maart 2025 zal makelaar namens verkoper eenieder laten weten ofdat het perceel gegund is of niet. Verkoper is niet gehouden om perceel te gunnen aan een specifieke partij en ook niet gehouden om het aan de hoogste bieding te gunnen. Een verkoopovereenkomst hiertoe wordt door ons kantoor opgesteld voor rekening van verkoper
Levering kan geschieden, vrij van huur en pacht tussen 1 april en 28 april 2025.
Richtprijs voor dit mooi bewerkbaar perceel grond bedraagt ca. € 7,50 á € 8,- per m².
Er zijn mogelijkheden zijn voor vrijstelling van de overdrachtsbelasting, welke in beginsel 10,4% bedraagt. Echter wanneer men het object gedurende minimaal 10 jaar als natuur gebruikt of bedrijfsmatig agrarische gebruikt of laat gebruiken (bij evt. verhuur) is onder voorwaarden nu vrijstelling van overdrachtsbelasting mogelijk. In dat geval beperken de kosten zich veelal tot de notariskosten.
Gelegen aan de Meirseweg in het buitengebied van Zundert, aan de doorgaande weg tussen Zundert en de afslag Meer/Zundert van de E19, nabij het natuurgebied De Lange Goren.
Oplevering: april 2025
Op het perceel zijn geen ruilverkavelingslasten aanwezig.
Het perceel wordt vrij van pacht of huur geleverd. Het is niet bekend of er een jachtrecht aanwezig is op het perceel.
Het perceel is thans als weiland ingericht en is voorzien aan de buitenzijden van een weipalen met schrikdraad. Aan de voorzijde van voorzien van een houten poort. Midden op het perceel is nog een wel/waterput aanwezig, bestaande uit enkele betonnen putringen, evenals een andere losse putring.
Aan de voorzijde van het perceel staat nog een oud houten schuilhokje van naar schatting ca. 10 m², dat destijds bij aanschaf er al stond, maar waar verder geen papieren van aanwezig zijn bij verkoper.
Op het perceel staat thans ook nog een mobiele houten schaftkeet, welke door de huidige gebruiker nog zal worden verwijderd. Het perceel is gelegen op ca. 11 tot 12 meter boven N.A.P en ligt relatief hoog, waardoor wateroverlast niet direct te verwachten is.
In de zgn. Bodematlas worden de gronden omschreven als met een bodemprofiel HN21 en zijnde deels zgn. Veldpodzolgronden en deels Duinvaaggronden, leemarm en zwak lemig zand.
Rondom het perceel is grond gelegen van Staatsbosbeheer en ook aan de voorzijde is een parkeerplaats gelegen, waarover het verkochte een recht van overweg heeft om uit te wegen naar de openbare Meirseweg. Vanuit dit perceel zijn zeer mooie paardenroutes uit te zetten richting ook andere nabijgelegen natuurgebieden als de Krochten, De Beemden, Maxburg, Werkhoven en Laarse Heide.
Bestemming
Volgens de site van de gemeente Zundert en omgevingsloket, heeft het object een bestemming: “Natuur” en is gelegen in bestemmingsplan Buitengebied Zundert, dat op 24 september 2014 is vastgesteld. Voor de volledige omschrijving en voorwaarden verwijzen wij u graag naar de bijlagen. Tevens hebben wij een kopie van de plankaart opgenomen en een deel van de vigerende bestemmingsplanregels.
Er zijn directe geen bouwmogelijkheden op dit perceel volgens de huidige regelgeving.
Wij wijzen er wel op dat het verkrijgen van alle informatie en de onderzoeken voor het door koper voorgenomen gebruik geheel op verantwoording van koper is en dat deze daartoe ook bij de gemeente Zundert terecht kan, aangezien deze verantwoordelijk is inzake de bestemmingsplannen. Koper kan jegens verkoper of diens makelaar hier geen aanspraak op maken of deze verantwoordelijk te houden in deze.
Verkoopproces
Aangezien gronden aan de schaarse kant zijn en onze opdrachtgever eenieder voldoende een eerlijke kans wil geven om dit perceel aan te kunnen kopen, heeft deze in overleg met ons kantoor gekozen voor een verkoop middels een inschrijving.
Eenieder krijgt hierbij voldoende kans om evt. benodigd onderzoek te doen en/of vragen te stellen, waarna men eenmalig een bieding uit kan te brengen. Na het uitbrengen van een bieding kan een kandidaat zijn bod niet meer herzien. Wij treden tijdens deze inschrijving ook niet in onderhandeling met andere partijen en komen ook niet terug met verzoek om hernieuwde biedingen te doen. Evt. inschrijvingen dienen gericht te zijn aan ons kantoor in Rijsbergen en bij voorkeur ontvangen wij deze in een gesloten enveloppe.
Deze dienen binnen te zijn op 10 maart 2025 om 13.00 uur. Op uiterlijk 11 maart 2025 zal makelaar namens verkoper eenieder laten weten ofdat het perceel gegund is of niet. Verkoper is niet gehouden om perceel te gunnen aan een specifieke partij en ook niet gehouden om het aan de hoogste bieding te gunnen. Een verkoopovereenkomst hiertoe wordt door ons kantoor opgesteld voor rekening van verkoper
Levering kan geschieden, vrij van huur en pacht tussen 1 april en 28 april 2025.
Richtprijs voor dit mooi bewerkbaar perceel grond bedraagt ca. € 7,50 á € 8,- per m².
Er zijn mogelijkheden zijn voor vrijstelling van de overdrachtsbelasting, welke in beginsel 10,4% bedraagt. Echter wanneer men het object gedurende minimaal 10 jaar als natuur gebruikt of bedrijfsmatig agrarische gebruikt of laat gebruiken (bij evt. verhuur) is onder voorwaarden nu vrijstelling van overdrachtsbelasting mogelijk. In dat geval beperken de kosten zich veelal tot de notariskosten.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
