Business Center Deventer 7418 ET Deventer

TE HUUR - Jouw bedrijf ook vestigen in een van de meest succesvolle businesscenters van Deventer?!

Het geheel gerenoveerde Business Center gelegen op kantorenpark Hanzeland biedt diverse kantoorruimten voor ieder wat wils. De verhuurbare oppervlakten variëren van 25 m2 tot 500 m2. De kleine ruimtes kunnen permanent of tegen flexibele voorwaarden worden gehuurd. Het is zelfs mogelijk om een werk- of vergaderplek per uur te huren binnen het Flex Office Concept van Peoples Places

Locatie en bereikbaarheid
Hanzeland is vanaf de snelweg A1 al zichtbaar, dus de bereikbaarheid met eigen vervoer is perfect. Gezien de ligging van de bushalte, aan de overkant van de straat, is de locatie tevens uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Het centrum van Deventer is op eenvoudige wijze binnen afzienbare tijd te
bereiken.

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De parkeerplaatsen zijn bij de huur inbegrepen.

Huurprijs
Een unit van 17 m² is al beschikbaar vanaf € 225,- all-in, te vermeerderen met BTW.
Grotere metrages zijn te huur vanaf € 70,- per m² per jaar exclusief btw en servicekosten. De servicekosten bedragen dan € 47,50 per m² per jaar.

Service kosten
€ 47,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw is onlangs geheel gemoderniseerd. Hierbij zijn o.a. de gevel gereinigd, kozijnen gecoat, vloerbedekking vernieuwd en is het pand voorzien van nieuw sanitair en pantry’s. Daarnaast is de entree vernieuwd met daarbinnen een representatieve ontvangstruimte. Verder worden de kantoren opgeleverd met:
- CV-installatie met individueel regelbare radiatoren
- Mechanische ventilatie
- Topkoeling
- Lift
- Plintgoten (3 compartimenten)
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- Pantry
- Buitenzonwering (gedeeltelijk)
- Vitrage of lamellen
- Glasvezelverbinding aanwezig
- Facilitering op maat is mogelijk

Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Deventer’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord” en heeft als hoofdbestemming “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
In overleg.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Vastgoed Groep
088--2201650

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.