Younit - Hoorn (in voorbereiding) 1627 LJ Hoorn (NH)

Te koop: 50 fraaie bedrijfsunits op het bedrijventerrein Hoorn 80 in Hoorn

Ontdek Younit
In Hoorn, op het bedrijventerrein Hoorn 80, wordt de tweede locatie van Younit gerealiseerd. Hier biedt Younit de ideale oplossing voor ondernemers die opzoek zijn naar flexibele en multifunctionele bedrijfsruimtes. De moderne units zijn perfect geschikt voor opslag, productie én kantoorwerk, en bieden voldoende hoogte om bedrijfsvoertuigen moeiteloos in- en uit te rijden. Met de focus op functionaliteit en een moderne uitstraling is Younit meer dan alleen een bedrijfsruimte, het is een investering in de groei en toekomst van uw onderneming.

Hoorn 80 grenst aan het nautische bedrijventerrein De Schelphoek, gelegen aan het Markermeer. Deze ligging is ideaal voor bedrijven in de scheepvaart. Daarnaast bevindt Younit zich vlak bij het bruisende stadcentrum van Hoorn, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Deze combinatie van een strategische locatie en stedelijke nabijheid maakt Younit dé perfecte keuze voor bedrijven die zowel bereikbaarheid als zichtbaarheid belangrijk vinden.

In totaal zijn er 50 zeer representatieve en hoogwaardige bedrijfsunits beschikbaar. Ze zijn zowel geschikt voor eigen gebruik als voor verhuur.

Ons aanbod bestaat uit zes verschillende typen units, variërend van 80m2 BVO tot maar liefst 152m2 BVO. De units bestaan uit twee bouwlagen, ook de verdiepingsvloer wordt uitgevoerd in beton. Elke unit beschikt over 1 of meer parkeerplaatsen welke zijn toegewezen en in eigendom worden overgedragen. Enkele units beschikken over een eigen buitenruimte. De prijzen beginnen bij € 137.500,- en lopen op tot € 279.500,- vrij op naam (exclusief BTW).

De units zijn voorzien van:
• Elektrische overheaddeur
• Goede isolatie (wanden Rc ? 4,7 m² K/W, dak Rc ? 6,3 m² K/W) volgens de nieuwste bouwbesluit eisen
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Vloerbelasting van 1.000 kg/m² op de begane grond
• Vloerbelasting van 300 kg/m² op de verdieping(en)
• Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond
• Houten open trap naar de verdieping
• Meterkast voorzien van 25A/3-fase
• Elektriciteits- en wateraansluiting
• Data-aansluiting
• Afgedopte afvoer
• Unitnummering, wandlamp (binnen en buiten) en belinstallatie

De bouw start in maart 2025 en de oplevering is gepland eind 2025.

Voor meer informatie kijk op younit.nl en kies voor de locatie Hoorn, of neem contact op met de verkopende makelaars:

Magneet Makelaars – 072-5096070
Van Overbeek Bedrijfsmakelaars – 0229-271777

Mis deze kans niet om een strategische bedrijfsruimte te bemachtigen op een toplocatie!