De Bron

OP ZOEK NAAR EEN KANTOORRUIMTE MET HOOG SERVICE- EN VOORZIENINGSNIVEAU?

Dan nodigen wij u van harte uit om eens een kijkje te komen nemen bij het kantorenverzamelgebouw 'De Bron' in Tiel.
Het verzamelgebouw heeft kantoorruimten te huur met een oppervlakte variërend tussen de 13m² en 105 m². Er is onder andere een algemene entree met digitale receptie, een coffeecorner, high speed internet en voldoende parkeergelegenheid voor u en uw klanten op eigen terrein aanwezig.

Bijna alle faciliteiten en voorzieningen zijn INBEGREPEN in de huursom, er zijn daarmee GEEN EXTRA SERVICEKOSTEN of verrekeningen achteraf.

Wij bieden u tevens de mogelijkheid aan om een berging te huren in het souterrain van het gebouw. Dit is enkel mogelijk in combinatie met een kantoorruimte.

Neemt u gerust vrijblijvend contact met ons op om te kijken welke kantoorruimten beschikbaar zijn. We kunnen daarna samen met u op locatie de mogelijkheden bekijken. Telefoon: 0344-622220.

INDELING:
Gezamenlijke entreehal met digitale receptie en trappenhuis en lift naar de diverse verdiepingen, de plattegrond met de indeling stellen wij u graag beschikbaar.

BEREIKBAARHEID:
De Bron is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Het NS-station is op slechts 3 minuten afstand gelegen en er bevindt zich tevens een bushalte op loopafstand.
Wanneer u met de auto komt is de locatie binnen circa 10 minuten vanaf autosnelweg A15 (Tiel-Rotterdam) bereikbaar. U parkeert uw auto makkelijk op de parkeerplaatsen die behoren bij het gebouw.

De huur is vervolgens inclusief:
• Verbruik voor verwarming, elektriciteit en water;
• Digitale receptie;
• Onroerende zaak belastingen, afvalstoffen, rioolrechten, waterschapsheffingen;
• Schoonmaak van de algemene ruimte (schoonmaak kantoren voor eigen rekening, wel te organiseren met de schoonmaak van het gebouw);
• Internet, bedraade aansluitingen en WIFI in de algemene ruimten op begane grond;
• Gebruik vergaderruimte in het pand, via intake, fair use policy;
• Parkeerrecht;
• Entree 24/7 toegankelijk voor huurders.

Kosten, niet inbegrepen:
In het kantorenverzamelgebouw worden reclame uitingen en bewegwijzering middels de uniforme uitstraling uitgevoerd.
De kosten voor uniforme bedrijfsuitingen binnen De Bron waarbij inbegrepen opstartkosten voor configuratie van de aanmeldzuil bij een nieuwe huurder bedragen eenmalig € 180,- / € 205,- exclusief BTW (afhankelijk van aanmeldkeuze per bedrijf). Huurder zal dit bedrag voldoen gelijk met de betaling voor de eerste huur en de waarborgsom.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De gekozen kantoorruimte wordt compleet opgeleverd, met afgewerkte wanden (sauswerk) en vloeren met vloerbedekking en screens aan de buitengevel.

HUURVOORWAARDEN:
- Huurtermijn: 1 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 1 jaar;
- Huurbetaling: de huursom en BTW dienen bij vooruitbetaling voor 1 maand te worden voldaan;
- Waarborgsom: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie;
- Opzegtermijn: 3 maanden, op de in de huurovereenkomst genoemde methode;
- Huurindexatie: de huurprijs zal jaarlijks op 1 januari worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
- Aanvaarding: in overleg

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en /of een rondleiding : 0344-622220