Hollandweg 7 1432 DD Aalsmeer

Hollandweg 7

€ 50 / m² / jaar

Omschrijving
Te huur aangeboden hoogwaardige en duurzame bedrijfsunit van ca. 1.095 m² gelegen op ‘Businesspark Aalsmeer’. Er is een mogelijkheid tot overname van stellingen en een kleine kantoorruimte gesitueerd op de 2e verdieping.

Het kleinschalige doch ruime businesspark bestaat uit twee verzamelgebouwen en een kassencomplex en is goed bereikbaar vanaf o.a. de Middenweg en N201.
De beschikbaarheid bevindt zich in één van de bedrijfsverzamelgebouwen. De begane grond van de beschikbare units doet uitstekend dienst als bedrijfs-/opslagruimte en beschikt over 3 grote overheaddeuren, overigens zonder laaddocks. De twee verdiepingsvloeren zijn tevens bedoeld als bedrijfsruimten, bereikbaar middels trap en via een goederenlift. Door de vele ramen zijn deze verdiepingen tevens zeer geschikt als kantoor-en showroomruimte. Op de 2e etage bevindt zich een ruim balkon.

Overname van de stellingen en inventaris van de huidige huurder is bespreekbaar.
In overleg met verhuurder is het mogelijk extra voorzieningen c.q. maatwerk te realiseren.

Bestemmingsplan; ‘Bedrijf – Bestaand’ tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer’.

HUURVOORWAARDEN
- Huurtermijn: 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
- Opzegtermijn: afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
- Betalingen: per maand vooruit.
- BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per Q1 2025, een vervroegde ingangsdatum is bespreekbaar.
- Geen verhuur aan auto- en garagebedrijven

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.