Aalsmeerderweg 101-A 1432 CJ Aalsmeer

OBJECT
Multifunctionele bedrijfsruimte voor opslag of werkplaats met een ruim parkeerterrein, ingebouwd kantoor en sanitaire voorziening. Het zeer ruime buiten-/parkeerterrein is onderdeel van het gehuurde. De locatie is vanaf de doorgaande weg goed zichtbaar en heeft via de dichtbij gelegen aansluiting op de N201 een zeer goede bereikbaarheid.

LOCATIE
Het object is gelegen langs de Aalsmeerderweg, een druk bereden verbindingsweg tussen Aalsmeer en Amstelveen, op korte afstand van Green Park Aalsmeer en de N201.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het object snel bereikbaar vanaf de N196 en ook de N201. Ook de Legmeerdijk bevindt zich op enkele autominuten. Op enkele minuten loopafstand is een bushalte gelegen.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 met de functieaanduiding Detailhandel volgens bestemmingsplan "Landelijk Gebied Oost".

VLOEROPPERVLAKTE
• Bedrijfsruimte : ca. 330 m2 Hoogte ca. 4 meter
• Kantoor: ca. 19 m2
• Sanitair: ca. 6 m2

PARKEREN
• Buitenterrein ca. 400 m2

VOORZIENINGEN
• Heater (gasgestookt)
• Overheaddeur ca. 4 x 4 meter
• C.v. in kantoor
• Krachtstroom
• TL verlichting

HUURPRIJS
Huurprijs € 3.500,- per maand excl. btw

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

NUTSVOORZIENINGEN
De nutsaansluitingen voor gas, water en elektra zullen op naam van de huurder worden gesteld.

AANVAARDING
In overleg, snel beschikbaar

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.