Aalsmeerderweg 225 1432 CM Aalsmeer

OBJECT
Circa 1.100 m² opslagruimte beschikbaar voor de verhuur. Deze ruimte is gelegen op de eerste verdieping op het terrein van Bouwcenter Blauwhoff. De ruimte bevindt zich aan de linkerzijkant van het terrein en beschikt indien gewenst ook over parkeergelegenheid. Door de mogelijkheid om een goederenlift te creëren leent de ruimte zich perfect voor opslag van lichte goederen en materialen.

LOCATIE
Dit representatieve bedrijventerrein ligt aan de drukke Aalsmeerderweg, een belangrijke verbinding tussen Aalsmeer en Amstelveen. Luchthaven Schiphol, bloemenveiling Royal FloraHolland en Green Park Aalsmeer bevinden zich allen op korte afstand. De locatie is goed bereikbaar per auto en OV. Via de N201 en N231 (Legmeerdijk) zijn de snelwegen A4, A5 en A9 vlot te bereiken. Daarnaast stopt buslijn 171 nabij het terrein, met een verbinding naar Amsterdam Bijlmer Arena via Amstelveen.

BESTEMMINGSPLAN
‘Bedrijf - Solitair’ tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 1.100 m² v.v.o. opslagruimte op de eerste verdieping.

De genoemde vierkante meters zijn inclusief een toeslag voor het gebruik van gemeenschappelijke ruimten.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Het aantal beschikbare parkeerplaatsen zal nader worden vastgesteld.

VOORZIENINGEN
• Dubbele loopdeur met toegang tot gezamenlijke entree met trappenhuis
• Ruimte en mogelijkheid tot het creëren van een goederenlift.
• Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting ca. 250 kg/m²
• Verlichtingsarmaturen
• Daklichten en glasgevel voor veel daglichtinval
• Brandblussers
• Hoogte variërend van ca. 1,50 tot 3,50 meter
• Separate ruimte voorzien van systeemplafond en verlichtingsarmaturen
• Toiletvoorziening (eventueel gedeeld).

Aanpassingen t.b.v. water, afvoer en elektra in overleg.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
In overleg tussen partijen zal een bedrag voor energiekosten worden vastgesteld.

HUURPRIJS
€ 2.650,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 2 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: minimaal 3 maanden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Aanvaarding/oplevering: in overleg, op korte termijn beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.