Hoofdweg 1746 2157 NC Abbenes

OMSCHRIJVING
Representatief multifunctioneel net bedrijfspand/opslag aan de zeer goed bereikbare Hoofdweg te Abbenes. Dit pand is niet btw plichtig!

LOCATIE/BEREIKBAARHEID
Het pand is centraal gelegen vlakbij de autosnelweg A44. Tevens bent u uitstekend bereikbaar vanuit omliggende gemeenten Nieuw-Vennep, Hoofddorp, Lisse en Sassenheim etc. Het betreft een modern pand, voorzien van 3 parkeerplekken op eigen terrein, áchter het woonhuis.

OPPERVLAKTEN/INDELING
Circa 240 M2 begane grond, hoogste punt 8.90 meter, laagste punt 3.64 meter.
Circa 210 M2 entresol, hoogste punt 5.25 meter.

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is voorzien van;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur.
• Betonvloer begane grond.
• Betonvloer entresol.
• Verlichting.
• Aansluiting toilet.
• Krachtstroom.
•
PARKEREN
Er is parkeerplaats op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 19,200,- per jaar

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst niet te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
In principe 5 jaar + telkens 5 optiejaren, andere huurperiodes bespreekbaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Aanvaarding/oplevering per 1 november 2024 en in overleg met de opdrachtgever.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Drenth Vastgoed Beheer een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Drenth Vastgoed Beheer.

Heeft u interesse in dit pand graag uw mail naar; of bel naar 071-36 192 65.