Description
Te Huur in Abcoude op het bedrijventerrein Hollandse Kade diverse bedrijfsruimten en afgesloten
buitenterrein zowel solitair als in combinatie. Huurprijzen vanaf € 675,- tot € 3750,- excl BTW en SK per maand
Adres: Hollandse Kade 7, 1391 JD Abcoude
Kadastraal bekend: Gemeente Abcoude, sectie A, nummer 3138 ged.
1) Begane grond
Een unieke combinatie van kantoor- /showroom-bedrijfsruimte(n) met afgesloten buitenterrein.
2) Eerste verdieping
Een kleine, zelfstandige kantoorunit op de eerste verdieping.
Locatie:
Het bedrijventerrein Hollandse Kade ligt aan de noord-west zijde van het dorp Abcoude, dichtbij het
bedrijventerrein Amstel III in Amsterdam-Zuidoost. In de nabijheid bevinden zich het sfeervolle centrum van
Abcoude met diverse restaurants waaronder “De Eendracht”. Richting Amsterdam ligt het recreatiegebied en
golfbaan de “Hoge Dijk” met de brasserie “De Houten Vier”.
Bereikbaarheid:
De rijkswegen A2, A9 en A10 zijn gelegen op enige autominuten afstand. Het NS-treinstation Abcoude met
verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Schiphol ligt evenals de bushalte (lijn 120) vanuit
Amsterdam, de Ronde Venen of Utrecht op loopafstand.
Object:
Het half vrijstaande bedrijfsobject bestaat uit drie bouwlagen. De te combineren kantoor-/bedrijfsruimten met
buitenterrein bevinden zich op de begane grond en de zelfstandige kantoor-unit ligt op de 1e verdieping van een
kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw, met een gemeenschappelijk entrée en trappenhuis.
Het pand is beveiligd d.m.v. elektronische sloten en een doorcom-systeem.
Te huren ruimten:
1)De gehele begane grond bestaat uit :
Twee zelfstandige kantoorruimten van ca. 44 m2 en 19 m2 VvO met ieder een eigen pantry en toilet, een
aaneengesloten showroom-/bedrijfsruimte van 123 m2 VvO en het buitenterrein (met afsluitbaar toegangshek en
camerabewaking) van ca. 392 m2
2)Alsmede een zelfstandige kantoor-unit van ca. 38 m2 VvO kantoorruimte op de eerste verdieping, met een
gemeenschappelijke pantry en toiletgroep met twee kleinschalige mede-gebruikers. Voorzien van een multi-split airco-unit (koelen en verwarmen)
Parkeren:
Voor de gehele begane grond 2 parkeerplaatsen en voor de kantoorruimte op de eerste verdieping 1
parkeerplaats op het voorgelegen parkeerterrein. Tevens zijn er verschillende onbetaalde mogelijkheden op de
openbare weg en een parkeerterrein in de directe omgeving.
Huurprijzen:
Voor de gehele begane grond inclusief buitenterrein geldt een huurprijs van € 3750,-- per maand exclusief BTW
en servicekosten incl. twee parkeerplaatsen.
Voor de kantoor-unit op de eerste verdieping geldt een huurprijs van € 675,- per maand exclusief BTW en
servicekosten incl. één parkeerplaats en het gezamenlijk gebruik van pantry en toiletgroep.
Huurtermijn en aanvaarding:
In overleg
Servicekosten, voorschotbijdrage op basis van nacalculatie:
Voor de kantoorruimten € 36,- m2 per jaar excl. BTW
Voor de bedrijfsruimte € 12,50 m2 per jaar excl. BTW
Voor het buitenterrein € 3,50 m2 per jaar excl. BTW
Huurovereenkomst:
Langs de lijnen van het ROZ model 2015 voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art.7:230a
BW.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.
Bestemming:
Categorie III: bedrijven toegestaan in zone I, II en III zoals bedoeld in de SvB, productie gebonden detailhandel
tot 15% bvo per bedrijfsperceel, bedrijfsgebonden kantoren tot 40% bvo per bedrijfsperceel.
De bedrijfsruimte op de begane grond is in combinatie met het afsluitbare buitenterrein vooral geschikt als
showroom, lichte assemblage, opslag en productiewerkzaamheden.
Als gevolg van de geldende beheerverordening is strijdig gebruik (zoals afzonderlijke kantoorruimte)
gelegaliseerd.
Energie label:
A++ -Label
Bouwjaar:
2003, deels gerenoveerd in 2019
Opleveringsniveau en voorzieningen:
Vloerafwerking
Plafonds
Kabelgoten
Te openen ramen
De onder 2) genoemde kantoorunit is voorzien van een multi-split airco-unit (koelen en verwarmen)
Pantries
Sanitaire voorzieningen
Doorcom-systeem
Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 5.50 m1
Afsluitbaar toegangshek met camerabewaking (voor het buitenterrein)
Parkeerplaatsen op eigen terrein
Twee parkeerplaatsen met oplaadpunten voor gezamenlijk gebruik huurders
buitenterrein zowel solitair als in combinatie. Huurprijzen vanaf € 675,- tot € 3750,- excl BTW en SK per maand
Adres: Hollandse Kade 7, 1391 JD Abcoude
Kadastraal bekend: Gemeente Abcoude, sectie A, nummer 3138 ged.
1) Begane grond
Een unieke combinatie van kantoor- /showroom-bedrijfsruimte(n) met afgesloten buitenterrein.
2) Eerste verdieping
Een kleine, zelfstandige kantoorunit op de eerste verdieping.
Locatie:
Het bedrijventerrein Hollandse Kade ligt aan de noord-west zijde van het dorp Abcoude, dichtbij het
bedrijventerrein Amstel III in Amsterdam-Zuidoost. In de nabijheid bevinden zich het sfeervolle centrum van
Abcoude met diverse restaurants waaronder “De Eendracht”. Richting Amsterdam ligt het recreatiegebied en
golfbaan de “Hoge Dijk” met de brasserie “De Houten Vier”.
Bereikbaarheid:
De rijkswegen A2, A9 en A10 zijn gelegen op enige autominuten afstand. Het NS-treinstation Abcoude met
verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Schiphol ligt evenals de bushalte (lijn 120) vanuit
Amsterdam, de Ronde Venen of Utrecht op loopafstand.
Object:
Het half vrijstaande bedrijfsobject bestaat uit drie bouwlagen. De te combineren kantoor-/bedrijfsruimten met
buitenterrein bevinden zich op de begane grond en de zelfstandige kantoor-unit ligt op de 1e verdieping van een
kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw, met een gemeenschappelijk entrée en trappenhuis.
Het pand is beveiligd d.m.v. elektronische sloten en een doorcom-systeem.
Te huren ruimten:
1)De gehele begane grond bestaat uit :
Twee zelfstandige kantoorruimten van ca. 44 m2 en 19 m2 VvO met ieder een eigen pantry en toilet, een
aaneengesloten showroom-/bedrijfsruimte van 123 m2 VvO en het buitenterrein (met afsluitbaar toegangshek en
camerabewaking) van ca. 392 m2
2)Alsmede een zelfstandige kantoor-unit van ca. 38 m2 VvO kantoorruimte op de eerste verdieping, met een
gemeenschappelijke pantry en toiletgroep met twee kleinschalige mede-gebruikers. Voorzien van een multi-split airco-unit (koelen en verwarmen)
Parkeren:
Voor de gehele begane grond 2 parkeerplaatsen en voor de kantoorruimte op de eerste verdieping 1
parkeerplaats op het voorgelegen parkeerterrein. Tevens zijn er verschillende onbetaalde mogelijkheden op de
openbare weg en een parkeerterrein in de directe omgeving.
Huurprijzen:
Voor de gehele begane grond inclusief buitenterrein geldt een huurprijs van € 3750,-- per maand exclusief BTW
en servicekosten incl. twee parkeerplaatsen.
Voor de kantoor-unit op de eerste verdieping geldt een huurprijs van € 675,- per maand exclusief BTW en
servicekosten incl. één parkeerplaats en het gezamenlijk gebruik van pantry en toiletgroep.
Huurtermijn en aanvaarding:
In overleg
Servicekosten, voorschotbijdrage op basis van nacalculatie:
Voor de kantoorruimten € 36,- m2 per jaar excl. BTW
Voor de bedrijfsruimte € 12,50 m2 per jaar excl. BTW
Voor het buitenterrein € 3,50 m2 per jaar excl. BTW
Huurovereenkomst:
Langs de lijnen van het ROZ model 2015 voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art.7:230a
BW.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.
Bestemming:
Categorie III: bedrijven toegestaan in zone I, II en III zoals bedoeld in de SvB, productie gebonden detailhandel
tot 15% bvo per bedrijfsperceel, bedrijfsgebonden kantoren tot 40% bvo per bedrijfsperceel.
De bedrijfsruimte op de begane grond is in combinatie met het afsluitbare buitenterrein vooral geschikt als
showroom, lichte assemblage, opslag en productiewerkzaamheden.
Als gevolg van de geldende beheerverordening is strijdig gebruik (zoals afzonderlijke kantoorruimte)
gelegaliseerd.
Energie label:
A++ -Label
Bouwjaar:
2003, deels gerenoveerd in 2019
Opleveringsniveau en voorzieningen:
Vloerafwerking
Plafonds
Kabelgoten
Te openen ramen
De onder 2) genoemde kantoorunit is voorzien van een multi-split airco-unit (koelen en verwarmen)
Pantries
Sanitaire voorzieningen
Doorcom-systeem
Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 5.50 m1
Afsluitbaar toegangshek met camerabewaking (voor het buitenterrein)
Parkeerplaatsen op eigen terrein
Twee parkeerplaatsen met oplaadpunten voor gezamenlijk gebruik huurders
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
