Kamerlingh Onnesweg 14 2952 BK Alblasserdam

Zelfstandige, functionele bedrijfsruimte van ca. 57 m² die voorzien is van een solide entresolvloer van ca. 54 m² en gelegen is op een perceel eigen grond van 177 m². De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een eigentijds bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Vinkenwaard in Alblasserdam en bevindt zich op een steenworp afstand van de op- en afritten van rijksweg A15.

Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Kamerlingh Onnesweg, een zijstraat van de Edisonweg, op bedrijventerrein Vinkenwaard in Alblasserdam. De locatie biedt uitstekende verbindingen van en naar de op- en afritten van rijksweg A15.

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 57 m²;
- entresolvloer : ca. 54 m².

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen, gelegen direct voor de bedrijfsruimte.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Alblasserdam;
- sectie : D;
- nummer : 296;
- grootte : 177 m² eigen grond.

Bouwjaar:
2003.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering en betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels stalen gevelbeplating op isolerende binnendozen;
- aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing;
- unit-scheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- brandslanghaspel.

Voorzieningen/specificaties:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur, ca. 3,00 meter breed en ca. 4,35 meter hoog;
- separate loopdeur;
- verlichtingsarmaturen;
- betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje;
- uitstortgootsteen;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,46 meter;
- entresolvloer (systeemvloer) van ca. 54 m², voorzien van stalen trapopgang;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,79 meter;
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 3,54 meter.

Bieden vanaf:
€ 185.000,- kosten koper (géén BTW).

Verwachte oplevering:
Juni 2025.

As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.