Leijester Hegedyk 27-b 9071 XB Alde Leie

Grootschalig industrieel pand voormalige Kooi-aap fabriek waar de wereldberoemde meeneemheftruck uitgevonden en geproduceerd werd. Het pand is landelijk gelegen midden tussen de weilanden op slechts 15 km van Leeuwarden nabij het dorp Oude Leije in Friesland. Momenteel wordt er een gedeelde 1500 m2 gehuurd door Wikkelhouse maar we hebben nog meer plek vrij om te verhuren aan een geschikte party er is nog circa hal 1 3000 m2 te huur en circa hal 2 1500 m2 te huur. Het pand beschikt over een vrije hoogte van maar liefst 770 cm en over een perfecte zware betonen vloer. gelukkig is er ook stroom genoeg aanwezig momenteel 3 x 160 kva wat verder indien nodig opgeschaald kan worden. Op het noorden van het pand liggen een 5 tal kantoren turnkey die zo betrokken kunnen worden

Oppervlakte
Kantoorruimtes: circa 30 m2 t/m 350 m2
Bedrijfsruimtes circa 1.000 m2 t/m 4.500 m2

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is landelijk gelegen nabij uitvalswegen en de bus stopt nabij het pand.

Parkeren
Er zijn 350 parkeerplekken aanwezig.

Bestemmingsplan
Industrie en evenement.

Opleveringsniveau
Het pand is goed onderhouden en goed voorzien van alle gemakken zoals razendsnel internet

Huurcondities

Huurprijs kantoren: € 500,- per maand excl. BTW.
Huurprijs bedrijfsruimte: In overleg.

Huurtermijn: In overleg.

Servicekosten: € 6,- per m2 per jaar.

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het complex? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Leijester Hegedyk 27 b in Alde Leie aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.