Egelskoog 17-A 1822 BM Alkmaar

TE HUUR
Egelskoog 17 A te Alkmaar

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Beverkoog mogen wij deze nieuwe bedrijfsunit te huur aanbieden. De unit is circa 83 m² groot en verdeeld over de twee bouwlagen. De bedrijfsruimte op de begane grond is bereikbaar via zowel een elektrisch bedienbare overheaddeur als een loopdeur. De verdieping is te bereiken middels een vaste houten trap.

AFMETINGEN
Begane grond 5x8m (hoogte 3,7m)
Eerste verdieping 6,2x8m (hoogte 3,5m)

BEREIKBAARHEID
Gesitueerd op bedrijventerrein Beverkoog aan de hoofdverkeersader van het bedrijventerrein. De bereikbaarheid is goed te noemen, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein kent een uitstekende aansluiting op de Provinciale weg N242 Alkmaar-Leeuwarden met verbinding op de A9.

BESTEMMING
Enkelbestemming "Gemengd"

HUURPRIJS
€ 975,- per maand exclusief btw.

BIJZONDERHEDEN
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting op de begane grond 1.500 kg/m²;
- vloerbelasting op de verdieping 400 kg/m²;
- elektrisch bediende geïsoleerde overheaddeur 3,4 x 3,5 meter (bxh).;
- alle units hebben een loopdeur;
- het realiseren van kantoorruimte op de eerste verdieping is mogelijk;
- verhuurder heeft de wens dat huurder de gemeentelijke belastingen van € 441,33 afdraagt aan verhuurder.
Dit bedrag is eenmalig op jaarbasis;
- geen gasaansluiting.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd met de navolgende specificaties:
- Toilet met wasbak;
- Alle elektrische voorzieningen;
- Camerabeveiliging.

HUURTERMIJN
In overleg, minimaal 1 jaar.

SERVICEKOSTEN
Eenmalig € 350,- excl. btw bij aanvang huurcontract. Huurder dient zelf contractant te worden van de nutsbedrijven.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur exclusief btw.

AANVAARDING
Beschikbaar per 1 november.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.