Description
Op het volop in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein Overdie in Alkmaar mogen wij de begane grond en/of 1e verdieping van deze representatieve bedrijfs-/kantoorruimte te huur aanbieden!
Deze bedrijfs-/kantoorruimte maakt deel uit van het project "BV61 business units", dit project bestaat uit totaal 41 duurzame en moderne bedrijfsunits welke zijn gesitueerd op de hoek van de Bestevaerstraat en de Kitmanstraat. De unit bestaat in totaal uit 3 verdiepingen en namens de eigenaar van deze bedrijfsunit mogen wij de begane grond en 1e verdieping TE HUUR aanbieden!
Deze gloednieuwe en multifunctionele kantoor- en/of bedrijfsruimte heeft een totale VVO van 88 m² welke is verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Het is mogelijk om één van beide verdiepingen te huren, maar ook het huren van beide verdiepingen behoort tot de mogelijkheden. Bij de unit behoren 2 privé parkeerplaatsen welke separaat te huur worden aangeboden.
De units worden casco-plus opgeleverd en zijn volgens de laatst gestelde normen geïsoleerd! Indien gewenst kan de unit, in overleg met de eigenaar, naar wens worden opgeleverd. Denk hierbij aan het wijzigen van de overheaddeur naar een vaste pui. Het opleveringsniveau qua wanden / vloeren / keuken gaat volledig in overleg, maar kan indien gewenst compleet door verhuurder worden opgepakt. De begane grond van ca. 45 m² VVO kan perfect gebruikt worden als loods/opslag, maar door het voor rekening van verhuurder plaatsen van een vaste pui is het gebruik als kantoor-/praktijkruimte ook mogelijk! De ruimte van ca. 43 m² VVO op de 1e verdieping is ideaal geschikt als kantoor-, praktijkruimte.
Naar verwachting wordt de bedrijfsunit aan de Bestevaerstraat 65-B te Alkmaar in Q2 2025 afgebouwd en opgeleverd. Deze bedrijfsunit is naar verwachting in juni/juli 2025 beschikbaar.
Locatie:
Het in aanbouw zijnde project "BV61 business units" is gelegen op bedrijventerrein Overdie ter hoogte van de hoek Bestevaerstraat / Kitmanstraat in Alkmaar. De locatie is zeer centraal en heeft goede ontsluiting in de richting van Amsterdam (A9), alsmede Heerhugowaard (N242), Hoorn en Den Helder. Het stadscentrum van Alkmaar is op fietsafstand (10 minuten) en per auto bent u er in enkele minuten.
Indeling:
Begane grond:
Naar keuze huurder een overheaddeur of vaste pui met ramen en loopdeur, werkruimte van ca. 45 m² VVO met aansluitingen voor de optioneel te plaatsen keuken aan de achterzijde van de unit en toegang naar de moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Optioneel twee privé parkeerplaatsen bij te huren welke direct voor de bedrijfsunit zijn gesitueerd.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar de moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, toegang naar de kantoor-/praktijkruimte van ca. 43 m² welke aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen met een draai-/kiepraam en aan de achterzijde beschikt over aansluitingen voor de optioneel te plaatsen keuken.
2e verdieping:
In zakelijk gebruik door de eigenaar van de unit voor huisvesting van zijn eigen uitzendbureau voor technisch personeel.
Bijzonderheden:
• Bedrijfsunit bestaande uit 3 verdiepingen, waarvan 2 verdiepingen te huur worden aangeboden.
• Mogelijkheid tot het huren van 2 privé parkeerplaatsen à € 25,= per maand per parkeerplaats
• Begane grond te huur met overheaddeur of vaste pui met ramen en loopdeur, één en ander te realiseren naar wens huurder
• Staat van oplevering casco met meterkast, toilet en aansluitingen keuken
• Overige afwerking in overleg verhuurder (o.a. vloeren, wanden, keuken, airco, zonnepanelen), in overleg met verhuurder is het mogelijk om de bedrijfsunit compleet turn-key opgeleverd te krijgen
• Bestemming: tot en met cat. 2 en conform regels bedrijf-1 en specifieke vorm van gemengd-1
• Ideale en centrale locatie ten opzichte van Ring Alkmaar, A9, N242 en centrum Alkmaar
Technische condities:
• Vrije hoogte begane grond ca, 3,70 meter
• Vrije hoogte 1e verdieping ca. 3,00 meter
• Vloerbelasting begane grond max. 1000 kg/m2
• Vloerbelasting verdiepingsvloeren max. 400 kg/m2
• Nutsaansluitingen (water en elektra) via verhuurder, registratie verbruik via tussenmeters
• Elektrisch bedienbare overheaddeur begane grond (hoogte 3200 mm, breedte 3200 mm)
Huurcondities:
• Huurprijs begane grond: € 725,= per maand exclusief BTW
• Huurprijs 1e verdieping: € 695,= per maand exclusief BTW
• Servicekosten: ca. € 25,- per maand excl. BTW (o.a. glasbewassing, elektraverbruik algemene ruimtes)
• Huurprijs exclusief kosten voor verbruik elektra/water
• Waarborgsom: 3 x de maandhuur
• Huurperiode: In overleg te bepalen, gewenste minimale huurperiode 3 jaar
• Ingangsdatum naar verwachting juni/juli 2025
Deze bedrijfs-/kantoorruimte maakt deel uit van het project "BV61 business units", dit project bestaat uit totaal 41 duurzame en moderne bedrijfsunits welke zijn gesitueerd op de hoek van de Bestevaerstraat en de Kitmanstraat. De unit bestaat in totaal uit 3 verdiepingen en namens de eigenaar van deze bedrijfsunit mogen wij de begane grond en 1e verdieping TE HUUR aanbieden!
Deze gloednieuwe en multifunctionele kantoor- en/of bedrijfsruimte heeft een totale VVO van 88 m² welke is verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Het is mogelijk om één van beide verdiepingen te huren, maar ook het huren van beide verdiepingen behoort tot de mogelijkheden. Bij de unit behoren 2 privé parkeerplaatsen welke separaat te huur worden aangeboden.
De units worden casco-plus opgeleverd en zijn volgens de laatst gestelde normen geïsoleerd! Indien gewenst kan de unit, in overleg met de eigenaar, naar wens worden opgeleverd. Denk hierbij aan het wijzigen van de overheaddeur naar een vaste pui. Het opleveringsniveau qua wanden / vloeren / keuken gaat volledig in overleg, maar kan indien gewenst compleet door verhuurder worden opgepakt. De begane grond van ca. 45 m² VVO kan perfect gebruikt worden als loods/opslag, maar door het voor rekening van verhuurder plaatsen van een vaste pui is het gebruik als kantoor-/praktijkruimte ook mogelijk! De ruimte van ca. 43 m² VVO op de 1e verdieping is ideaal geschikt als kantoor-, praktijkruimte.
Naar verwachting wordt de bedrijfsunit aan de Bestevaerstraat 65-B te Alkmaar in Q2 2025 afgebouwd en opgeleverd. Deze bedrijfsunit is naar verwachting in juni/juli 2025 beschikbaar.
Locatie:
Het in aanbouw zijnde project "BV61 business units" is gelegen op bedrijventerrein Overdie ter hoogte van de hoek Bestevaerstraat / Kitmanstraat in Alkmaar. De locatie is zeer centraal en heeft goede ontsluiting in de richting van Amsterdam (A9), alsmede Heerhugowaard (N242), Hoorn en Den Helder. Het stadscentrum van Alkmaar is op fietsafstand (10 minuten) en per auto bent u er in enkele minuten.
Indeling:
Begane grond:
Naar keuze huurder een overheaddeur of vaste pui met ramen en loopdeur, werkruimte van ca. 45 m² VVO met aansluitingen voor de optioneel te plaatsen keuken aan de achterzijde van de unit en toegang naar de moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Optioneel twee privé parkeerplaatsen bij te huren welke direct voor de bedrijfsunit zijn gesitueerd.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar de moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, toegang naar de kantoor-/praktijkruimte van ca. 43 m² welke aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen met een draai-/kiepraam en aan de achterzijde beschikt over aansluitingen voor de optioneel te plaatsen keuken.
2e verdieping:
In zakelijk gebruik door de eigenaar van de unit voor huisvesting van zijn eigen uitzendbureau voor technisch personeel.
Bijzonderheden:
• Bedrijfsunit bestaande uit 3 verdiepingen, waarvan 2 verdiepingen te huur worden aangeboden.
• Mogelijkheid tot het huren van 2 privé parkeerplaatsen à € 25,= per maand per parkeerplaats
• Begane grond te huur met overheaddeur of vaste pui met ramen en loopdeur, één en ander te realiseren naar wens huurder
• Staat van oplevering casco met meterkast, toilet en aansluitingen keuken
• Overige afwerking in overleg verhuurder (o.a. vloeren, wanden, keuken, airco, zonnepanelen), in overleg met verhuurder is het mogelijk om de bedrijfsunit compleet turn-key opgeleverd te krijgen
• Bestemming: tot en met cat. 2 en conform regels bedrijf-1 en specifieke vorm van gemengd-1
• Ideale en centrale locatie ten opzichte van Ring Alkmaar, A9, N242 en centrum Alkmaar
Technische condities:
• Vrije hoogte begane grond ca, 3,70 meter
• Vrije hoogte 1e verdieping ca. 3,00 meter
• Vloerbelasting begane grond max. 1000 kg/m2
• Vloerbelasting verdiepingsvloeren max. 400 kg/m2
• Nutsaansluitingen (water en elektra) via verhuurder, registratie verbruik via tussenmeters
• Elektrisch bedienbare overheaddeur begane grond (hoogte 3200 mm, breedte 3200 mm)
Huurcondities:
• Huurprijs begane grond: € 725,= per maand exclusief BTW
• Huurprijs 1e verdieping: € 695,= per maand exclusief BTW
• Servicekosten: ca. € 25,- per maand excl. BTW (o.a. glasbewassing, elektraverbruik algemene ruimtes)
• Huurprijs exclusief kosten voor verbruik elektra/water
• Waarborgsom: 3 x de maandhuur
• Huurperiode: In overleg te bepalen, gewenste minimale huurperiode 3 jaar
• Ingangsdatum naar verwachting juni/juli 2025
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
