Twentepoort Oost 42-3 7609 RG Almelo

Op een A1 locatie op het Bedrijvenpark Twentepoort Oost is dit bedrijfspand te koop! Het betreft een bedrijfspand welke direct gelegen is nabij de op- en of afritten van de A35 bestaande uit kantoorruimte/showroom en bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 240 m². Het object is uitermate geschikt voor opslag- en/of lichte productiedoeleinden.

Indeling en oppervlakte
Kantoorruimte/showroom begane grond circa 50 m²
Kantoorruimte verdieping circa 115 m²
Bedrijfsruimte begane grond circa 75 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen

Kantoorruimte:
- entree;
- systeemplafonds v.v. verlichting;
- verwarming middels c.v. en radiatoren/airconditioning;
- sanitaire voorziening;
- pantry.

Bedrijfsruimte
- overheaddeur;
- LED-verlichting;
- vlakke betonvloer;
- pantry;
- krachtstroom;

Algemeen
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- alarminstallatie;

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt- Almelo
Sectie: N
Nummer: 4860
Grootte: 378 m²

Locatie
Twentepoort Oost is een modern, ruim opgezet bedrijvenpark en het object beschikt over een centrale ligging.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer, per fiets, als per auto en ligt slecht op 1 autominuut afstand van de A35.

Parkeergelegenheid
Voor en naast het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Zuidentree" met vigerende bestemming "Bedrijf- 3.1".

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.