Hospitaalweg 10-a 7607 TW Almelo

Voor de verhuur bieden wij deze moderne bedrijfsunit aan, welke aan de achterzijde van een groter omvattend bedrijfscomplex is gesitueerd. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 400 m².

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 400 m², beschikt over een vrije hoogte van circa 9 m¹ en is voorzien van een 4 overheaddeuren.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: F
Nummer: 4881 (gedeeltelijk)

Locatie
Het complex waar het gehuurde deel van uit maakt is gelegen aan de Hospitaalweg. Deze straat is parallel gelegen aan de Van Rechteren Limpurgsingel, derhalve een locatie die uitstekend bereikbaar is!

Voorzieningen
Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd inclusief o.a. de volgende voorzieningen:

- Meterkast, voorzien van tussenmeters;
- Krachtstroom;
- Sanitaire voorzieningen;
- LED verlichting;
- Pantry;
- 4 elektrische overheaddeuren;
- Gemeenschappelijk geheel omheind buitenterrein.

Bereikbaarheid
Het object heeft een uitstekende bereikbaarheid doordat het direct gelegen is aan de Van Rechteren Limpurgsingel-N349, die via de Nijreessingel een verbinding vormt met de Rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig.

Het bestemmingsplan
Het object valt onder 'Kollenveld – Bornsestraat' met de bestemming 'Gemengd - 2'.

Huurprijs
€ 24.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Aanvaarding
Per direct.