Twentepoort West 3 7609 RD Almelo

Op het bedrijventerrein “Twentepoort West”, nabij de op- en afrit van de A35 en het Businesspark, bieden wij u deze bedrijfsruimte te huur aan, waarbij de eisen en wensen van de huurder in overleg gerealiseerd kunnen worden in samenspraak met de verhuurder.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 200 m²
Verdiepingsvloer ca. 150 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree kantoorruimte, bedrijfsruimte met overheaddeur.

Verdieping:
De verdieping is middels een trap te bereiken.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat als zijnde casco.
De ruimte is momenteel voorzien van:
-Verlichting;
-Toiletgroep;
-Overheaddeur.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark Twentepoort is met eigen vervoer erg goed bereikbaar. De op- en afritten van de Rijksweg A35 liggen op ca. 500 meter rijafstand.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Er is een bushalte op loopafstand gelegen van het object.

Parkeergelegenheid:
Rondom het pand zijn er voldoende eigen parkeer- plaatsen aanwezig, deze zijn in overleg met verhuurder te huur.

Bestemmingsplan:
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Zuidentree” en heeft enkelbestemming Bedrijf – 2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.950,- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn:
in overleg.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.