• New

Buitenhavenweg 8 7604 PW Almelo

€ 2,150 p/mo.

Description

Te huur! Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte aan de Buitenhavenweg Almelo.

Algemeen
Uitstekend gelegen aan de rondweg van Almelo op industrieterrein Buitenhaven bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte met kantoren te huur aan. De ruimte is onder meer geschikt voor productie, magazijn, opslag / overslag in combinatie met kantoor.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de buitenhavenweg, een zijstraat van de Weezebeeksingel en is uitstekend te bereiken, zowel met eigen als met het openbaar vervoer. De A35 is gelegen op ca. 7 autominuten.

Parkeervoorzieningen
Aan de voorzijde beschikt deze bedrijfsunit over een buitenterrein geschikt voor ca. 5 personenauto's.

Indeling / oppervlaktes
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 375 m² welke als volgt is onderverdeeld:
Begane grond:
Ca. 300 m² bedrijfsruimte
Ca. 50 m² kantoorruimte, keuken, toilet

Eerste verdieping:
Ca. 25 m² kantoorruimte

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurprijs
De huurprijs voor het object bedraagt € 2.150, - per maand excl. BTW en G/W/E.

Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.

Voorzieningen/Bijzonderheden
Bedrijfsruimte:
- gladde betonvloer;
- gasheater;
- overheaddeur (afm. 4mx4,5m).

Kantoren:
- 3 kantoorruimten;
- kantine met pantry;
- alarmsysteem;
- gescheiden toilet;
- patchkast;
- ramen v.v. lamellen;
- verwarmd middels radiatoren;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Opleveringsniveau
- Huidige staat.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan " West - Bedrijventerrein Buitenhaven - Noordbroek " met als enkelbestemming ' Bedrijfsdoeleinden ' en met functieaanduiding Bedrijfsactiviteiten onder categorie 2 en 3’.

Kadastrale gegevens
Gemeente Almelo
Sectie I
Nummer(s) 4391
Groot 715 m2 (gedeeltelijk)

Bouwjaar
1990 (volgens BAG)

Huurtermijn
Minimale huurperiode 2 (twee) van jaar.

Opzegtermijn
6 (zes) maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer T. Senkeldam
Tel. nummer: 074-2051018 / 06-43203900

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 2,150 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1990

Surface areas

Area
375 m²
Industrial unit area
350 m²
Office area
25 m²
Plot size
715 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet and built-in fittings

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 3000 m to 4000 m and motorway exit in 4000 m to 5000 m

Parking

Parking spaces
4 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Buitenhavenweg 8

€ 2,150 p/mo.