Bedrijvenpark Twente 112-a5 7602 KE Almelo

Multifunctionele bedrijfsruimte te koop op uitstekend gelegen bedrijventerrein "Bedrijvenpark Twente" in Almelo.

De unit is onderdeel van een tweetal moderne bedrijfsverzamelgebouwen 'Twente I & II' en is voorzien van een handmatig bedienbare overheaddeur, separate loopdeur en één parkeerplaats op het mandelige buitenterrein. De eerste verdieping is voorzien van een stevige houten vloer welke is voorzien van 2 lagen underlayment. De N36/A35/A1 liggen op ca. 5 autominuten, waardoor de bedrijfsruimte uitstekend bereikbaar is.

Bestemmingsplan:  
De bedrijfsruimte valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Twente_Wendelgoor', met enkelbestemming 'Bedrijf' en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Indeling en oppervlakte:  
- Begane grond: bedrijfsruimte, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping kan gerealiseerd worden.
- Eerste verdieping: entresol.

De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt: ca. 50 m² op de begane grond en ca. 46 m² op de eerste verdieping.

Ligging: 
Gelegen op het bedrijventerrein "Bedrijvenpark Twente".

Bereikbaarheid: 
Op korte afstand van de op- en afritten van de A35/N36.

Koopprijs:
€ 79.000,- excl. BTW (verrekenbaar)

- Aanvaarding: in overleg.
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Bijzonderheden:
* Koopprijs: € 79.000,- excl. BTW (verrekenbaar);
* Eén privé parkeerplaats;
* Eigen entree met loopdeur;
* Handmatig bedienbare overheaddeur;
* Geïsoleerde stalen binnenwanden;
* Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
* Oppervlakte begane grond ca. 50 m²;
* Oppervlakte eerste verdieping ca. 46 m²;
* Aanvaarding: in overleg;
* Notaris-/kadasterkosten voor koper.

Uw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis