• New

Bedrijvenpark Twente Noord 103-a22 7602 KS Almelo

€ 895 p/mo.

Description

Op een uitstekend bereikbare locatie op Bedrijvenpark Twente Noord bieden wij deze nieuwbouw unit aan voor de verhuur. De unit is uitermate geschikt voor opslag- en/of lichte productiedoeleinden en beschikt onder andere over overheaddeuren met lichtsegmenten en ledverlichting.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 114 m².

De oppervlakte is gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: R
Nummers: 1900 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gunstig gelegen op Bedrijvenpark Twente Noord. Dit bedrijventerrein is gelegen ten noordwesten van de stad Almelo en is tevens het grootste bedrijventerrein van Almelo.

Voorzieningen
De bedrijfsunit zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
– Vrije hoogte van 7 meter;
– Eigen entree;
– Overheaddeur met lichtsegmenten;
– Ledverlichting;
– Geïsoleerde betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
– Meterkast met eigen aansluitingen;
– Pantry;
– Krachtstroomaansluiting;
– Toilet;

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De op- en afritten van de N36 liggen in de directe nabijheid welke in directe verbinding staat met de Rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen binnen bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Twente-Wendelgoor' met als bestemming 'Bedrijf' categorie 4.2.

Huurprijs
€ 895,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 895 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2024

Surface areas

Area
114 m²
Industrial unit area
114 m²
Plot size
112 m²

Layout

Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 1500 m to 2000 m, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 1500 m to 2000 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Bedrijvenpark Twente Noord 103-a22

€ 895 p/mo.