Bedrijvenpark Twente 299 7602 KK Almelo

Gelegen op goede locatie bieden wij deze bedrijfsruimte van circa 600 m² aan voor de verhuur!

Vooraan op Bedrijvenpark Twente ligt deze bedrijfsruimte. Het maakt onderdeel uit van een multifunctioneel pand en ligt tussen een kantoorruimte aan de voorzijde en een bedrijfsruimte aan de achterzijde die beide verhuurd zijn.

Oppervlakte:
Bedrijfs-/opslagruimte: circa 600 m² verhuurbaar vloeroppervlakte.

Object:
De bedrijfsruimte is opgedeeld in 3 aparte ruimtes, die eventueel ook tot één of twee ruimtes samengevoegd kunnen worden. Het geheel beschikt over een betonvloer, waarvan een groot deel is afgewerkt met een coating laag.

Voorzieningen:
- elektrische overheaddeur;
- grotendeels v.v. monoliet afgewerkte betonvloer;
- systeemplafond kan in overleg met verhuurder worden verwijderd;
- opslagruimte v.v. lichtstraten;
- gezamenlijk buitenterrein met parkeerplaatsen;
- volledig v.v. dak- en gevelisolatie.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar. Op korte afstand is de N36 bereikbaar. Deze staat in directe verbinding met onder andere de A1.

Huurprijs:
De huurprijs is bepaald op € 30.000,- per jaar excl. BTW.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden (bruto) huurverplichting.

Bestemmingsplan:
Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan "Bedrijvenpark Twente-Wendelgoor" met vigerende bestemming "Bedrijf - 4.2".

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt minimaal 1 jaar.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van Art. 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg met verhuurder.