Slachthuiskade 6 7602 CV Almelo

Gelegen ten noordwesten van het centrum van Almelo op bedrijventerrein ‘’Turfkade’ bieden wij op een zeer net en jong garagepark een aantal garageboxen aan voor de verkoop.

Unit 22 is te koop vrij van huur en daarnaast zijn er ook een aantal garageboxen te koop in verhuurde staat. Bij interesse of voor meer informatie hieromtrent kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Het garagepark omvat in totaal 30 garageboxen. De locatie is zeer gunstig gelegen nabij het centrum en op een volledig afgesloten omheind terrein. Toegang tot het terrein is middels een poort met persoonlijke toegangscontrole geregeld. Op het terrein is voldoende openbare verlichting en camerabewaking aanwezig. Tevens bevind zich op het terrein een gemeenschappelijke box met technische ruimte en sanitaire voorzieningen.

Oppervlakte:
Ca. 27 m² per unit.

Diepte:
Ca. 9 meter.

Breedte:
Ca. 3 meter.

Hoogte:
Ca. 3 meter.

Doorrijhoogte roldeur:
Ca. 2,97 meter.

Inhoud:
Ca. 93 m³ per unit.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, als zijnde casco. De units zijn voorzien van onder andere:
- Betonnen vloeren;
- Geïsoleerde hand bedienbare sectionaaldeur;
- TL verlichting;
- 4 wandcontactdozen;
- Electra tussenmeter in de centrale ruimte;
- Ventilatie;
- Etc.

Algemeen
– 24/7 toegang tot het park;
– 24/7 beveiliging middels camera’s;
– Centrale LED verlichting;
– Algemeen gebruik sanitaire ruimte met wateraansluiting;
– Het afgesloten (gezamenlijke) binnenterrein wordt voorzien van een elektronisch toegangshek met persoonlijke
toegangscontrole;
– Eigen huisnummer met postbus aan de voorzijde van het complex.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein ‘’Turfkade’’ is gelegen ten noordwesten van het centrum van Almelo. Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn met 5 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid:
Er bevinden zich enkele algemene parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein. Het gezamenlijke binnenterrein inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen zijn onderdeel van een Vereniging van Eigenaren waarin het beheer wordt ondergebracht. Elke eigenaar is verplicht deel te nemen aan deze Vereniging van Eigenaren.

Koopprijs per unit:
€ 38.500,00 k.k., excl. BTW.

BTW:
Er is sprake van een verkoop met BTW. Indien verkoper niet voldoet aan de fiscale 90% BTW- norm zal er een BTW vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding:
In overleg.