Description
Op uitstekende zichtlocatie aan de N36 bieden wij u namens onze opdrachtgever een nieuwbouw bedrijfsunit aan voor de verhuur.
De hoekunit betreft misschien wel de mooiste unit in het complex, met veel lichtinval en een overheaddeur aan zowel de voor- als zijkant. De aan-geboden ruimte maakt onderdeel uit van een zeer hoogwaardig gebouwd bedrijfsverzamelgebouw van in totaal 43 bedrijfsunits, gesitueerd nabij de op- en afritten van de N36.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 143 m² bedrijfsruimte
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. De ruimte is voorzien van:
– Water, elektra, rioolaansluiting
– Twee elektrische aangestuurde overheaddeuren met afstandsbediening.
– Vrije hoogte van 7,30 meter hoog;
– Eigen entree met loopdeur;
– LED-verlichting;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Verhuurder is eventueel bereidt tegen meerprijs voorzieningen aan te brengen zoals een kantoor-/kantine, toilet, entresolvloer etc.
Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden!
Bereikbaarheid :
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. De op- en afritten van de N36 zijn nabij gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.
Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan valt de locatie binnen bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Twente Wendelgoor’.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs :
€ 15.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
In overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
De hoekunit betreft misschien wel de mooiste unit in het complex, met veel lichtinval en een overheaddeur aan zowel de voor- als zijkant. De aan-geboden ruimte maakt onderdeel uit van een zeer hoogwaardig gebouwd bedrijfsverzamelgebouw van in totaal 43 bedrijfsunits, gesitueerd nabij de op- en afritten van de N36.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 143 m² bedrijfsruimte
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. De ruimte is voorzien van:
– Water, elektra, rioolaansluiting
– Twee elektrische aangestuurde overheaddeuren met afstandsbediening.
– Vrije hoogte van 7,30 meter hoog;
– Eigen entree met loopdeur;
– LED-verlichting;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Verhuurder is eventueel bereidt tegen meerprijs voorzieningen aan te brengen zoals een kantoor-/kantine, toilet, entresolvloer etc.
Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden!
Bereikbaarheid :
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. De op- en afritten van de N36 zijn nabij gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.
Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan valt de locatie binnen bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Twente Wendelgoor’.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs :
€ 15.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
In overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
