Slachthuiskade 2-b21 7602 CV Almelo

Op zeer goede locatie op bedrijventerrein ’Turfkade/Slachthuiskade’ bieden wij u deze nieuwbouw bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw aan voor de verhuur.

De bedrijfsunit is gelegen op hoekpositie in een bedrijfsverzamelgebouw welke zeer hoogwaardig wordt opgeleverd.

Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Twente Solutions B.V., GB Customs, Stucshop Almelo, Machinefabriek Boessenkool B.V. en Veembedrijf Almelo B.V.

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 50 m2 kantoorruimte
Ca. 50 m2 bedrijfsruimte

Eerste etage:
Ca. 50 m2 kantoorruimte

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit wordt hoogwaardig opgeleverd met een ‘All-inclusive’ concept waarin de unit standaard wordt voorzien van water, elektra, rioolaansluiting en verlichting. Verder wordt de unit voorzien van onder andere:
– Eigen entree met loopdeur;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m2;
– Systeemplafond met ledverlichting;
– Units om te verwarmen/-koelen;
– Pantry;
– Toilet;
– Elektrische deur;
– Bitumineuze dakbedekking;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
– 8 parkeerplaatsen;

Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de provinciale weg N349, welke in directe verbinding staat met de rijksweg A35.

Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gecreëerd worden.

Huurprijs :
€ 17.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct beschikbaar.