Koningsbeltweg 35-E 1329 AB Almere

PRACHTIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWUNIT TE HUUR MET VOLLEDIG INGERICHTE KANTOORRUIMTE VOORZEER AANTREKKELIJKE HUURPRIJS EN FLEXIBEL HUURTERMIJN
Nieuwbouwunit met circa 52 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 52 m² kantoorruimte op de verdieping. Deze unit is onderdeel van het in 2023 opgeleverd bedrijfsverzamel complex ‘De Koningsbelt’ gelegen op het bedrijventerrein Het Atelier.

Adres
Koningsbeltweg 35E, 1329 AB Almere

Locatie en bereikbaarheid
Dit nieuwbouw complex 'De Koningsbeltweg' is gelegen op het bedrijventerrein Het Atelier in Almere en ligt op steenworp afstand van de op- en afritten van de A 6.

Indeling/afmetingen
Begane grond: ca. 52 m² bvo
Verdieping: ca. 52 m² bvo

Voorzieningen
- volledig doorgetrokken verdiepingsvloer
- met glas dichtgezet trappenhuis voor een beter klimaat
- pantry en toilet
- gestukte wanden op de verdieping
- systeemplafond met LED armaturen op de verdieping
- verlichting op de begane grond
- splitunit voor verwarming en koeling
- twee parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur

Bestemming
Bedrijven.

HUUR
Huurprijs: €. 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI).

Servicekosten
P.m.

Huurtermijn
In overleg nader te bepalen.

Opzegtermijn
1 Jaar.

Zekerheidsstelling
Huurder stelt een waarborg/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Model huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-januari 2015)

AANVAARDING
Per direct