Bolderweg 36 J 1332 AW Almere

MULTI FUNCTIONELE NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN TOTAAL CA. 122 M² MET TWEE PARKEERPLAATSEN, OP BEDRIJVENTERREIN DE VAART IN ALMERE.

De unit wordt zowel te huur als te koop aangeboden.

Gloednieuwe, keurig afgebouwde bedrijfsunit. In totaal is deze unit ongeveer 122 m² waarvan 49 m² op de verdieping en dus 73 m² op de begane grond. Voor de unit zijn 2 parkeerplaatsen aangelegd. Het gebouw is duurzaam opgeleverd met o.a. hoge isolatiewaardes en eigentijdse uitstraling. Ook is er alvast een dak-toevoer gemaakt voor het plaatsen van zonnepanelen/airco.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
- Krachtstroom
- Electrische overheaddeur
- Verlichting
- Toilet

Eerste verdieping:
- Electrapunten
- Pantry
- Toilet met fontein
- Stopcontacten.
- Verlichting

PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein en parkeerplaatsen voor algemeen gebruik.

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand, exclusief BTW.

KOOPPRIJS
€ 219.500,- V.O.N.

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link:  
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2(van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. 

OPLEVERING
Per direct.

LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
 
BEL ONS VOOR MEER INFORMATIE! Wij helpen u graag.
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gepland.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
tel. 036-3030994