Ambachtsmark 87 1355 EH Almere

FRAAIE BEDRIJFSRUIMTE/SHOWROOM VAN CIRCA 747 M² MET VEEL PARKEERGELEGENHEID DIRECT VOOR DE DEUR.

Aan de Ambachtsmark 87 bieden wij deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte/showroom aan, verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 373 m². De ruimte is voorzien van een autolift, overheaddeur en systeemplafonds met verlichting. Dankzij de grote raampartijen en dakramen op de verdieping geniet het pand van veel daglicht. Het pand is ook makkelijk om te bouwen naar kantoorruimte. Het volledig omheinde en bestraatte terrein biedt parkeergelegenheid voor twee auto's direct voor de deur, met ruime extra parkeermogelijkheden in de omgeving. Gelegen op een gunstige locatie en per direct beschikbaar voor aankoop!

INDELING
Begane grond: bedrijfsruimte/showroom, toilet en autolift. Totaal globaal: 373 m².
Verdieping : 373 m² showroom bereikbaar middels een autolift en een trap.

AFWERKINGSNIVEAU
- Het terrein is volledig bestraat en omheind
- Overheaddeur
- Eenvoudige keuken.
- Verwarming middels gas en radiatoren. 
- Isolerende beglazing
- Systeemplafonds met lichtarmaturen
- Op de verdieping zitten er 6 dakramen en bestaat de voorzijde geheel uit glas

KOOPPRIJS
€ 700.000,- k.k., VRIJ VAN BTW

PARKEREN
Voor de deur plek voor 2 auto's en op de openbare weg is meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Gemengd
Functieaanduiding: specifieke vorm van gemengd - 1
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) bedrijven, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca en detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
b) cultuur en ontspanning;
c) kantoor, een en ander met dien verstande dat ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van gemengd -1', 'specifieke vorm van gemengd -2' en 'specifieke vorm van gemengd-3' het bebouwd grondoppervlak van kantoren per aanduiding in totaal ten hoogste 25% van de gronden met die betreffende aanduiding mag bedragen en per vestiging het bedrijfsvloeroppervlakte niet meer dan 1500 m² mag bedragen;
d) maatschappelijke voorzieningen, een en ander met dien verstande dat geluidsgevoelige objecten niet zijn toegestaan;
d) sportvoorzieningen;
j) ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd -1' tevens voor opslag, herverpakking of verkoop van consumentenvuurwerk en theatervuurwerk, indien de veiligheidsafstanden zoals bedoeld in art. 1.2 en 1.3 van Bijlage 3 van het Vuurwerkbesluit worden aangehouden ten opzichte van een kwetsbaar object of geprojecteerd kwetsbaar object als bedoeld in het Vuurwerkbesluit en deze veiligheidsafstanden op het eigen terrein worden gerealiseerd;
Meer informatie kan worden gevonden op:

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar door de ligging dicht bij de A6. Ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar door de ligging nabij het busstation.

Bent u geïnteresseerd, wilt u meer weten of wilt u een bezichtiging inplannen neem dan contact met ons op. Een bezichtiging kan snel gerealiseerd worden!

Wij helpen u graag verder:
Siewe Bedrijfsmakelaars
036 3030994