This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43787039
Bolderweg 1 1332 AX Almere
€ 398,000 /yr
Description
OBJECTINFORMATIE
Dit object aan de Bolderweg 1 te Almere betreft een bedrijfsgebouw geschikt voor logistieke activiteiten gelegen op bedrijventerrein "De Vaart". Het object beschikt over 4 loading docks en is opgedeeld in verschillende compartimenten. Het leent zich ideaal voor palletopslag en overslag of productie/assemblage.
LOCATIE
Dit bedrijfsgebouw is gelegen op het grootschalige bedrijventerrein "De Vaart" in Almere Buiten.
Gerenommeerde bedrijven zoals Yakult Europe, Alfen, Hemubo en Mitsubishi Heavy Industries hebben zich op dit bedrijventerrein gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Het gebouw is goed bereikbaar per vrachtwagen en is gelegen aan de voorzijde van het bedrijventerrein 'De Vaart'. De afstand tot de A6 bedraagt ongeveer 5 km en is goed bereikbaar via het knooppunt S104 en de ringweg S101. Amsterdam is met de auto in ca. 25 minuten te bereiken en Utrecht in ca. 30 minuten.
Met het openbaar vervoer is Almere goed bereikbaar via treinverbindingen vanuit Amsterdam (rechtstreeks), Hilversum (rechtstreeks) en Lelystad (rechtstreeks). Vanaf de verschillende stations zijn er aansluitingen op het netwerk van stadsbussen, die rijden op een systeem van busbanen.
BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.690 m², verdeeld als volgt:
- Bedrijfsruimte: 5.794 m²
- Kantoorruimte: 349 m²
- Mezzanine: 547 m²
PARKEREN
75 parkeerplaatsen op het terrein.
HUURPRIJS
€ 398.000,- per jaar excl. BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 6,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW exclusief energie.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal opgeleverd worden in de huidige staat, inclusief onder andere:
- Vrije hoogte van maximaal 11 meter;
- Vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- 4 loadingdocks;
- Verwarming via indirect gestookte heaters;
- Krachtstroominstallatie.
HUURTERMIJN
5 jaar met optie tot verlenging.
HUURINGANGSDATUM
In overleg vanaf 1maart 2025
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
CONTACT
Uppelschoten Real Estate | 085-0605055
Wij werken voor ú
Dit object aan de Bolderweg 1 te Almere betreft een bedrijfsgebouw geschikt voor logistieke activiteiten gelegen op bedrijventerrein "De Vaart". Het object beschikt over 4 loading docks en is opgedeeld in verschillende compartimenten. Het leent zich ideaal voor palletopslag en overslag of productie/assemblage.
LOCATIE
Dit bedrijfsgebouw is gelegen op het grootschalige bedrijventerrein "De Vaart" in Almere Buiten.
Gerenommeerde bedrijven zoals Yakult Europe, Alfen, Hemubo en Mitsubishi Heavy Industries hebben zich op dit bedrijventerrein gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Het gebouw is goed bereikbaar per vrachtwagen en is gelegen aan de voorzijde van het bedrijventerrein 'De Vaart'. De afstand tot de A6 bedraagt ongeveer 5 km en is goed bereikbaar via het knooppunt S104 en de ringweg S101. Amsterdam is met de auto in ca. 25 minuten te bereiken en Utrecht in ca. 30 minuten.
Met het openbaar vervoer is Almere goed bereikbaar via treinverbindingen vanuit Amsterdam (rechtstreeks), Hilversum (rechtstreeks) en Lelystad (rechtstreeks). Vanaf de verschillende stations zijn er aansluitingen op het netwerk van stadsbussen, die rijden op een systeem van busbanen.
BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.690 m², verdeeld als volgt:
- Bedrijfsruimte: 5.794 m²
- Kantoorruimte: 349 m²
- Mezzanine: 547 m²
PARKEREN
75 parkeerplaatsen op het terrein.
HUURPRIJS
€ 398.000,- per jaar excl. BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 6,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW exclusief energie.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal opgeleverd worden in de huidige staat, inclusief onder andere:
- Vrije hoogte van maximaal 11 meter;
- Vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- 4 loadingdocks;
- Verwarming via indirect gestookte heaters;
- Krachtstroominstallatie.
HUURTERMIJN
5 jaar met optie tot verlenging.
HUURINGANGSDATUM
In overleg vanaf 1maart 2025
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
CONTACT
Uppelschoten Real Estate | 085-0605055
Wij werken voor ú
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 398,000 per year
- Service charges
- € 6 per square meter per year (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available on 3/1/2025
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
Surface areas
- Area
- 6,691 m²
- Industrial unit area
- 6,561 m²
- Office area
- 130 m²
- Clearance
- 11 m
- Clear span
- 15 m
- Maximum load
- 2,500 kg/m²
- Plot size
- 14,379 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Facilities
- Loading bays, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, sprinkler, heater, toilet, pantry, mechanical ventilation, built-in fittings and windows can be opened
Energy
- Energy label
- D 1.41
Surroundings
- Location
- Business park and office park
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in 1500 m to 2000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m, motorway exit in 3000 m to 4000 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
- Local facilities
- Bank in 2000 m to 3000 m, recreation in 1500 m to 2000 m, restaurant in 1500 m to 2000 m and retail outlet in 2000 m to 3000 m
Parking
- Parking spaces
- 75 uncovered parking spaces
NVM real estate agent
Photos
Floorplan
First floor
