Dukdalfweg 13-F 1332 BH Almere

EEN ZEER MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSPAND OP BEDRIJVENTERREIN DE VAART

Aan de Dukdalfweg 13F bieden wij dit moderne bedrijfs-/kantoorobject van ca. 175 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond (ca. 100 m²) beschikt over een ruime bedrijfsruimte met een overheaddeur en een vrije hoogte van 5,5 meter. Op de eerste verdieping (ca. 75 m²) bevinden zich twee kantoorruimtes en een vergaderruimte met pantry. Met twee toiletten, een vloerbelasting van 1500 kg/m² en drie parkeerplaatsen voor de deur is dit een ideale ruimte voor diverse ondernemers. Het pand is zeer gunstig gelegen naast de SuperTank pompstation. Beschikbaar voor zowel koop als huur!

INDELING
Entree, hal met toiletruimte, grote ruimte op de begane grond, 1e verdieping middels vaste trap, twee kantoorvertrekken en vergaderruimte met pantry.
Begane grond ca. 100 m²
Verdieping ca. 75 m².
Totaal ca. 175 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
- Overheaddeur (3 m breed x 3,75 m hoog)
- Twee toiletten op de begane grond
- Vloerbelasting begane grond 1500 kg/m2
- Pantry op de verdieping
- 3 parkeerplaatsen voor de deur.
- Vrije hoogte 5,5 m

KOOPPRIJS
€ 250.000,-- K.K., exclusief BTW

HUURPRIJS
€ 1.400,- per maand, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand, exclusief BTW

PARKEREN
Er zijn 3 parkeer plekken op eigen terrein voor de deur en vrij parkeren op de openbare weg.

BESTEMMING
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikteworkshops;
Voor meer informatie kijk op:

LOCATIE
Het bedrijvencomplex is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Heeft u vragen of wilt u het pand bezichtigen. Dit kan vaak al op korte termijn. Wij zijn u graag van dienst:
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
Veluwezoom 5
1327 AA Almere