Vlotbrugweg 8 1332 AH Almere

ONTDEK DIT MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSGEBOUW VAN 5.089 M² OP BEDRIJVENTERREIN "DE VAART"!

Dit bedrijfspand bestaat uit een magazijn van ca. 4.043 m², een kantoor van ca. 603 m² en een tussenverdieping van ca. 443 m², en is uitermate geschikt voor opslag en distributie. Met 2 laaddocks met laadkuil en 1 overheaddeur op de begane grond biedt dit pand optimale logistieke mogelijkheden. De vrije hoogte bedraagt circa 9 meter en de vloerbelasting is 1.500 kg/m². Zowel het magazijn als het kantoor zijn degelijk en praktisch afgewerkt. Het pand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met uitstekende faciliteiten.

INDELING
De entree leidt naar de receptie, gevolgd door meerdere kantoorruimtes. Daarnaast beschikt het pand over een magazijnruimte van circa 4.043 m² met een betonnen vloer, één overheaddeur en twee laaddocks met laadkuil. Verder zijn er een pantry en toiletten aanwezig.

OPLEVERNIVEAU
Magazijn:
- 3 elektrische overheaddeuren
- 2 dock levelers
- vermogen elektriciteit
- elektrische installatie 51 kWh
- betonnen vloer
- Vaste verlichtingsarmaturen met LED-verlichting
- vloerbelasting 1.500 kg/m2

Kantoor:
- Receptie
- Pantry
- Systeemplafond
- Airconditioning

LOCATIE
Het pand is gelegen op industrieterrein "De Vaart. Dit industrieterrein is op een 5-10 autominuten van de A6 gelegen. Het industrieterrein is met name in de jaren ’’80 bebouwd met veel grootschalige bedrijven. De Vaart is een grootschalig industrieel terrein en het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere. Het bijzondere is dat zich hier productiebedrijven in de milieucategorie 3 en 4 mogen vestigen.

BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer: er is een bushalte (lijn 22) op circa 500 meter.
Parkeren: op eigen terrein.

PARKEREN
15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 350.000 per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten.

ENERGIELABEL
- energielabel B

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden: bel ons op 036-3030994.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994