Markerkant 13 162 1314 AL Almere

INVESTEER NU IN EEN UNIEKE BEDRIJFSUNIT IN UNITY ALMERE!
Ben jij op zoek naar een moderne, flexibele bedrijfsruimte in een centraal gelegen, duurzaam bedrijfsverzamelgebouw? Grijp dan nu je kans! In Unity Almere bieden wij een hoogwaardige nieuwbouwunit van ca. 124 m², volledig naar eigen wens in te richten en perfect geschikt voor zowel bedrijfsvoering als kantooractiviteiten. Met twee eigen parkeerplaatsen, oplevering op korte termijn in Q2 2025 en uitstekende bereikbaarheid via de A6 en ringweg Almere, is dit dé plek om jouw onderneming te laten groeien. Wacht niet langer en verzeker jezelf van deze unieke kans!

OPPERVLAKTE  
Ca. 62 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 62 m² kantoorruimte op de verdieping.  

OPLEVERINGSNIVEAU
- Gestorte, geïsoleerde betonvloer op zand met een monolithische afwerking op begane grond, met draagvermogen van circa 12Kn/m²;
- kanaalplaatvloer die onafgewerkt is op de eerste verdieping met draagvermogen van circa 2,5Kn/m²;
- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium;
- Open houten trap (incl. Leuningen en balustrade); 
- Aansluitingen voor water, elektra en stadsverwarming worden aangelegd tot in de meterkast;
- Overheaddeur van 3m Hoog x 2,96m breed (elektrisch te bedienen met een handschakelaar in de unit);
- De unit wordt opgeleverd met een afvoer voor een toilet op de begane grond.

PARKEREN
Twee parkeerplaatsen en parkeren aan de openbare weg.

VRAAGPRIJS
€ 239.000,- V.O.N. excl. btw

OPLEVERING
Verwachting Q2 2025

BESTEMMING
Bedrijf
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt;
Meer informatie is te vinden op:

BEREIKBAARHEID
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest.

LOCATIE
De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker en de Aldi.

Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994