Description
Het pand is gelegen op bedrijventerrein "De Vaart" gelegen in stadsdeel Almere Buiten en bevindt zicht aan de Remmingweg 2-4. Dit is een levendig stadsdeel met veel bedrijvigheid. Er zijn ruim 875 bedrijven gevestigd waarvan 25% zich op industrieterrein "De Vaart" bevindt.
Het betreft een multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit 1.048 m² bedrijfsruimte en 217 m² kantoorruimte. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van circa 6 meter. In 2023 is het dak volledig vernieuwd (10 jaar garantie), het pand is goed
onderhouden met jaarlijkse controle op installaties.
Het bedrijfspand is uiterst geschikt voor groothandel en productiebedrijven. In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Yakult Europe, HD Reinigings en onderhoudsmiddelen en Ballast Nedam Bouwmaterieel.
Bereikbaarheid:
Via de rijksweg A6, die direct aansluiting geeft op Buitenring/ Hoge Ring S106. De rondweg van Almere maakt dat het industrieterrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar is. Er is een ruime entree van het bedrijventerrein "De Vaart" voor vrachtverkeer en ruime afslagen/ rotondes naar de deelgebieden. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend. De ligging van het bedrijfsgebouw is ook aan de entree van het bedrijfsterrein, dit zorgt voor een snelle verbinding met de rondweg. Op loopafstand is een bushalte waarvandaan bussen vertrekken naar station Almere Buiten en Almere Centrum.
Indeling:
Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 1.265 m² bruto vloeroppervlak en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfshal: 1.048 m²;
- Kantoorruimte: 217 m².
Parkeerplaatsen:
Op eigen terrein (zijkant) zijn royale parkeermogelijkheden. Er zijn 15 parkeerplekken en een fietsenstalling. Tevens zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving.
Opleveringsniveau:
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat met onder andere de navolgende aanwezige voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- bedrijfshal heeft een vrije werkhoogte van 6 meter;
- daglichtkoepels van 15 bij 2 meter;
- twee overheaddeuren (waarvan één elektrisch), 4,20m hoog;
- TL-lichtstraten en verdere aanwezige verlaagde verlichting (aluminium-frame);
- gasheater;
- krachtstroomkabel 3x80 A (in 2022 zijn stoppen gewijzigd naar 3x50 A);
- vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- takels (2 stuks) t.b.v. goederen/transport;
- ruimschoots aanwezige krachtstroompunten;
- magazijnstellingen;
- toiletten.
Kantoorruimte:
- royale entree met lichte receptie;
- kantine op begane grond;
- brandwerende en gekoelde archiefruimte;
- patchkast;
- toiletten (verdieping);
- aluminium kozijnen;
- deels te openen ramen;
- daglichtkoepel van 15 bij 2 meter;
- pantry met zitje op verdieping;
- kabelgoten met elektra en cat.5 bekabeling;
- thans aanwezige vloerbedekking.
Algemeen:
- LED-TL verlichting;
- geavanceerde alarminstallatie (voor het bedrijfsgebouw);
- airco (bijna in alle kantoorruimtes en in aparte ruimte bedrijfshal);
Koopsom:
De koopsom bedraagt € 1.150.000,- k.k.
Bedrijventerrein De Vaart in Almere is een aantrekkelijk vestigingsgebied voor bedrijven, met verschillende voordelen die het onderscheidend maken. Hier zijn de belangrijkste voordelen:
1. Strategische Ligging
• Gelegen in Almere, centraal in Nederland, met uitstekende verbindingen naar de Randstad, Flevoland en omliggende provincies.
• Directe toegang tot de A6 en A27, waardoor vervoer naar Amsterdam, Utrecht en andere grote steden snel en efficiënt is.
2. Diverse Branches
• De Vaart huisvest een breed scala aan bedrijven uit verschillende sectoren, waaronder logistiek, productie, handel en creatieve industrieën.
• Dit creëert kansen voor netwerken en synergiën met andere bedrijven.
3. Ruimte en Flexibiliteit
• Het terrein biedt ruime kavels en panden, geschikt voor zowel kleine ondernemingen als grootschalige operaties.
• Flexibiliteit in bouwmogelijkheden maakt maatwerkoplossingen mogelijk, bijvoorbeeld voor magazijnen, kantoorruimten of productiehallen.
4. Duurzaamheid en Innovatie
• Almere staat bekend om haar focus op duurzaamheid, en bedrijventerrein De Vaart sluit daarbij aan met energiezuinige gebouwen en mogelijkheden voor zonne-energie-installaties.
• Ideaal voor bedrijven die duurzaamheid hoog in het vaandel hebben staan.
5. Voordelige Vestigingskosten
• In vergelijking met andere locaties in de Randstad zijn de grond- en huurprijzen op De Vaart relatief gunstig.
• Dit biedt bedrijven de mogelijkheid om kosten te besparen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of kwaliteit.
6. Voorzieningen en Faciliteiten
• Het terrein is goed uitgerust met infrastructuur zoals breedbandinternet, parkeergelegenheid en cateringfaciliteiten.
• Nabijheid van het stadscentrum van Almere biedt extra voordelen, zoals toegang tot horeca, winkels en ontspanningsmogelijkheden voor personeel.
7. Arbeidsmarkt
Almere heeft een grote en diverse pool aan talent, mede door de snelle groei van de stad.
Dit maakt het gemakkelijker om personeel te werven, vooral in logistieke en technische sectoren.
Kortom, bedrijventerrein De Vaart combineert een centrale ligging, aantrekkelijke kostenstructuur, en een breed scala aan voorzieningen, wat het een uitstekende keuze maakt voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden.
Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met 036 52 98 077.
Het betreft een multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit 1.048 m² bedrijfsruimte en 217 m² kantoorruimte. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van circa 6 meter. In 2023 is het dak volledig vernieuwd (10 jaar garantie), het pand is goed
onderhouden met jaarlijkse controle op installaties.
Het bedrijfspand is uiterst geschikt voor groothandel en productiebedrijven. In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Yakult Europe, HD Reinigings en onderhoudsmiddelen en Ballast Nedam Bouwmaterieel.
Bereikbaarheid:
Via de rijksweg A6, die direct aansluiting geeft op Buitenring/ Hoge Ring S106. De rondweg van Almere maakt dat het industrieterrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar is. Er is een ruime entree van het bedrijventerrein "De Vaart" voor vrachtverkeer en ruime afslagen/ rotondes naar de deelgebieden. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend. De ligging van het bedrijfsgebouw is ook aan de entree van het bedrijfsterrein, dit zorgt voor een snelle verbinding met de rondweg. Op loopafstand is een bushalte waarvandaan bussen vertrekken naar station Almere Buiten en Almere Centrum.
Indeling:
Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 1.265 m² bruto vloeroppervlak en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfshal: 1.048 m²;
- Kantoorruimte: 217 m².
Parkeerplaatsen:
Op eigen terrein (zijkant) zijn royale parkeermogelijkheden. Er zijn 15 parkeerplekken en een fietsenstalling. Tevens zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving.
Opleveringsniveau:
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat met onder andere de navolgende aanwezige voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- bedrijfshal heeft een vrije werkhoogte van 6 meter;
- daglichtkoepels van 15 bij 2 meter;
- twee overheaddeuren (waarvan één elektrisch), 4,20m hoog;
- TL-lichtstraten en verdere aanwezige verlaagde verlichting (aluminium-frame);
- gasheater;
- krachtstroomkabel 3x80 A (in 2022 zijn stoppen gewijzigd naar 3x50 A);
- vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- takels (2 stuks) t.b.v. goederen/transport;
- ruimschoots aanwezige krachtstroompunten;
- magazijnstellingen;
- toiletten.
Kantoorruimte:
- royale entree met lichte receptie;
- kantine op begane grond;
- brandwerende en gekoelde archiefruimte;
- patchkast;
- toiletten (verdieping);
- aluminium kozijnen;
- deels te openen ramen;
- daglichtkoepel van 15 bij 2 meter;
- pantry met zitje op verdieping;
- kabelgoten met elektra en cat.5 bekabeling;
- thans aanwezige vloerbedekking.
Algemeen:
- LED-TL verlichting;
- geavanceerde alarminstallatie (voor het bedrijfsgebouw);
- airco (bijna in alle kantoorruimtes en in aparte ruimte bedrijfshal);
Koopsom:
De koopsom bedraagt € 1.150.000,- k.k.
Bedrijventerrein De Vaart in Almere is een aantrekkelijk vestigingsgebied voor bedrijven, met verschillende voordelen die het onderscheidend maken. Hier zijn de belangrijkste voordelen:
1. Strategische Ligging
• Gelegen in Almere, centraal in Nederland, met uitstekende verbindingen naar de Randstad, Flevoland en omliggende provincies.
• Directe toegang tot de A6 en A27, waardoor vervoer naar Amsterdam, Utrecht en andere grote steden snel en efficiënt is.
2. Diverse Branches
• De Vaart huisvest een breed scala aan bedrijven uit verschillende sectoren, waaronder logistiek, productie, handel en creatieve industrieën.
• Dit creëert kansen voor netwerken en synergiën met andere bedrijven.
3. Ruimte en Flexibiliteit
• Het terrein biedt ruime kavels en panden, geschikt voor zowel kleine ondernemingen als grootschalige operaties.
• Flexibiliteit in bouwmogelijkheden maakt maatwerkoplossingen mogelijk, bijvoorbeeld voor magazijnen, kantoorruimten of productiehallen.
4. Duurzaamheid en Innovatie
• Almere staat bekend om haar focus op duurzaamheid, en bedrijventerrein De Vaart sluit daarbij aan met energiezuinige gebouwen en mogelijkheden voor zonne-energie-installaties.
• Ideaal voor bedrijven die duurzaamheid hoog in het vaandel hebben staan.
5. Voordelige Vestigingskosten
• In vergelijking met andere locaties in de Randstad zijn de grond- en huurprijzen op De Vaart relatief gunstig.
• Dit biedt bedrijven de mogelijkheid om kosten te besparen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of kwaliteit.
6. Voorzieningen en Faciliteiten
• Het terrein is goed uitgerust met infrastructuur zoals breedbandinternet, parkeergelegenheid en cateringfaciliteiten.
• Nabijheid van het stadscentrum van Almere biedt extra voordelen, zoals toegang tot horeca, winkels en ontspanningsmogelijkheden voor personeel.
7. Arbeidsmarkt
Almere heeft een grote en diverse pool aan talent, mede door de snelle groei van de stad.
Dit maakt het gemakkelijker om personeel te werven, vooral in logistieke en technische sectoren.
Kortom, bedrijventerrein De Vaart combineert een centrale ligging, aantrekkelijke kostenstructuur, en een breed scala aan voorzieningen, wat het een uitstekende keuze maakt voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden.
Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met 036 52 98 077.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
