This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43886402
Argonweg 26 1362 AA Almere
- New
€ 1,250 p/mo.
Description
Uw nieuwe werkplek op toplocatie in Almere Poort!
Op bedrijventerrein De Hoge Kant wacht een hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte van 140 m² op een nieuwe huurder. De perfecte combinatie van bedrijfsruimte en kantoor, met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem. Met een centrale ligging vlak bij de A6, uitstekende bereikbaarheid, en energielabel A is dit dé plek voor ambitieuze ondernemers.
INDELING
Begane grond: hal, modern toilet, bedrijfsruimte met gecoate vloer en keukenblok. Totaal 70 m².
Vrije hoogte bedrijfsruimte van ca. 2,80 meter, vloerdruk begane grond maximaal 1.000 kg/m2.
Verdieping : 70 m² kantoorruimte met keukenblok.
Vloerbelasting 1e verdieping ca. 500 kg/m².
OPLEVERINGSNIVEAU
- Gecoate vloer op de begane grond;
- Modern toilet;
- Systeemplafond;
- Keukenblok op de begane grond en op de verdieping;
- Laminaatvloer op de verdieping;
- Overheaddeur;
- Verlichting;
- Alarmsysteem;
- Airconditioning.
HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand (BTW VRIJ)
SERVICEKOSTEN
€ 65,- per maand (BTW VRIJ)
BESCHIKBAAR
Per 1 april 2025 of in overleg mogelijk eerder
PARKEREN
Voor het pand bevinden zich 3 parkeerplaatsen en vrij parkeren aan de openbare weg.
ENERGIELABEL
A
BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars.
LOCATIE
Het bedrijventerrein Hogekant is een nieuw bedrijventerrein, direct aan de A6, afslag 3. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Op het bedrijventerrein wordt 16.000 ha. aan bedrijfsruimte en kantoren gebouwd.
CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994
Op bedrijventerrein De Hoge Kant wacht een hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte van 140 m² op een nieuwe huurder. De perfecte combinatie van bedrijfsruimte en kantoor, met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem. Met een centrale ligging vlak bij de A6, uitstekende bereikbaarheid, en energielabel A is dit dé plek voor ambitieuze ondernemers.
INDELING
Begane grond: hal, modern toilet, bedrijfsruimte met gecoate vloer en keukenblok. Totaal 70 m².
Vrije hoogte bedrijfsruimte van ca. 2,80 meter, vloerdruk begane grond maximaal 1.000 kg/m2.
Verdieping : 70 m² kantoorruimte met keukenblok.
Vloerbelasting 1e verdieping ca. 500 kg/m².
OPLEVERINGSNIVEAU
- Gecoate vloer op de begane grond;
- Modern toilet;
- Systeemplafond;
- Keukenblok op de begane grond en op de verdieping;
- Laminaatvloer op de verdieping;
- Overheaddeur;
- Verlichting;
- Alarmsysteem;
- Airconditioning.
HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand (BTW VRIJ)
SERVICEKOSTEN
€ 65,- per maand (BTW VRIJ)
BESCHIKBAAR
Per 1 april 2025 of in overleg mogelijk eerder
PARKEREN
Voor het pand bevinden zich 3 parkeerplaatsen en vrij parkeren aan de openbare weg.
ENERGIELABEL
A
BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars.
LOCATIE
Het bedrijventerrein Hogekant is een nieuw bedrijventerrein, direct aan de A6, afslag 3. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Op het bedrijventerrein wordt 16.000 ha. aan bedrijfsruimte en kantoren gebouwd.
CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 1,250 per month
- Service charges
- € 65 per month (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available on 4/1/2025
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2006
Surface areas
- Area
- 140 m² (units from 70 m²)
- Industrial unit area
- 70 m²
- Office area
- 70 m²
- Clearance
- 2.8 m
- Maximum load
- 1,000 kg/m²
Layout
- Number of floors
- 2 floors
- Facilities
- Overhead doors
Energy
- Energy label
- A
Surroundings
- Location
- Business park
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in less than 500 m
Parking
- Parking spaces
- 3 uncovered parking spaces