Bolderweg 18-B26 1332 AV Almere

Functionele bedrijfsruimte op de hoek! De unit is verdeeld over 65 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 35 m² kantoorruimte op de verdieping. Met twee parkeerplaatsen voor de deur!

Het gebouw is duurzaam opgeleverd met o.a. hoge isolatiewaardes en eigentijdse uitstraling. De unit is voorzien van een gedeeltelijke verdiepingsvloer. Er is nu op de verdieping een douche ingebouwd, deze kan eventueel weggehaald worden.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit is voorzien van:
- Begane grond vloer met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²;
- Kanaalplaatvloer op de verdieping met draagvermogen van circa 500 kg/m²;
- Hoogte onder verdiepingsvloer  3,73 m
- Vrije hoogte 6,75 m
- Hoogte eerste verdieping: 2,75 m
- Houten trap; 
- Overheaddeur 4,20 m x 3,00 meter
- Systeemplafond met LED verlichting
- Keuken
- Toilet
- Verlichting
- Elektrapunten
- Internetaansluiting

PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein.

HUURPRIJS:
€ 1.050,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand exclusief BTW.

OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
Bedrijventerrein "De Vaart 1, 2, 3".
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikte workshops;
Kijk voor meer informatie op de website van Omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Heeft u interesse, bel ons dan! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gepland worden.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994