• New

Operetteweg 88 1323 VC Almere

€ 6,600 p/mo.
Eyecatcher Ruimte en mogelijkheden voor wonen en ondernemen van totaal ca. 400m²

Description

Ruimte en mogelijkheden voor wonen en ondernemen!

Royale helft van een dubbele villa met een kantoorruimte daarachter van in totaal 400 m². In het verleden is het in zijn geheel in gebruik geweest bij een kerkgenootschap. Maar ook voor bijvoorbeeld een school.

De 22 meter diepe achtertuin op het zuidwesten zorgt voor een prettige buitenruimte.

Begane grond
Ruime entree, woonkeuken en inbouwapparatuur, en een royale woonkamer (75 m²), dubbele schuifpui naar de tuin. Daarnaast een aparte studeerkamer (24 m²), bijkeuken en toilet.
Tevens is er een verbinding naar de bedrijfsruimte, welke momenteel ingericht is voor een bedrijf werkzaam in de dagbesteding. Er zijn hier meerdere toiletten, een grote ruimte voor samenkomsten, een keuken, washok, en 2 kleiner ruimtes.

Eerste verdieping
Vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Er liggen 90 zonnepanelen van 280WP op het dak (oost/west) totaal 25.200 WP (zou tot 20.160 KWh per jaar opleveren). Verhuurder neemt geen verantwoordelijkheid voor de installatie.
- De lift is momenteel niet actief, omdat deze dan jaarlijks moet worden gekeurd (e.d.), dit zou natuurlijk wel door de huurder kunnen worden gedaan.

HUURPRIJS
€ 6.600,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf de nutsvoorzieningen af te sluiten.

ENERGIELABEL
B

PARKEREN
De parkeergelegenheid is uitstekend, zowel op eigen terrein als op de openbare weg.

LOCATIE
Aangrenzend liggen de woonwijken Muziekwijk en Literatuurwijk. Op dit bedrijventerrein zijn midden- en kleinbedrijf met kleinschalige industriële, ambachtelijke, handels- en dienstverlenende activiteiten gevestigd.
In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Airbrush Services Almere, Arissen Techniek, Bogaard Badkamers, BSO, Cosmetische Tandheelkunde Almere, Dierenambulance, Flevotax, Geometius, Lumenplan, Minerva opleidingsgroep, MIT Installatietechniek, NauticBout - bootaccesoires, Pater, Politie Flevoland, THL Travel en Weinmann.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ‘Felserplaats’ heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 3) via de S101.
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Het NS-Station Muziekwijk ligt op loopafstand en er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar andere wijken in de nabije omgeving. Verder ligt het winkelcentrum Muziekwijk op loopafstand.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. 

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op.
Wij helpen u graag.

Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 6,600 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1999

Surface areas

Area
400 m²
Industrial unit area
400 m²
Clear span
10 m
Maximum load
1,500 kg/m²
Plot size
543 m²

Layout

Facilities
Mechanical ventilation, toilet and pantry
Living space
Present (built-in, 200 m²)

Energy

Energy label
B

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m

Parking

Parking spaces
4 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Operetteweg 88

€ 6,600 p/mo.