• New

Transistorstraat 61-D 1322 CK Almere

€ 1,775 p/mo.

Description

Multifunctionele bedrijfsunit met kantoorverdieping op een toplocatie in Almere. Aan de Transistorstraat 61D in Almere bevindt zich deze moderne bedrijfsunit met kantoorverdieping, gelegen op het dynamische bedrijventerrein “Gooise Poort”. De unit biedt een uitstekende combinatie van werk- en kantoorruimte en is ideaal voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf.

De strategische ligging nabij de snelweg A6 zorgt voor een directe verbindingen met de A1 en A27, waardoor steden in de regio eenvoudig bereikbaar zijn. Dankzij de functionele indeling en hoogwaardige afwerking is deze bedrijfsunit een uitstekende keuze voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Metrages (BVO)

Begane grond: Bedrijfsruimte: circa 66 m2

Entresolvloer: circa 20 m2

Eerste verdieping: Kantoorruimte: circa 67 m2

Parkeren

De bedrijfsunit beschikt over twee privé parkeerplaatsen. Extra parkeergelegenheid is in de nabije omgeving aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Bedrijf” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Akoestisch spuitplafond
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Glasvezel aanwezig
- heater
- Krachtstroom
- LED - verlichting
- Overheaddeur
- Pantry met koelkast
- pvc vloer
- Stucwerkwanden
- Toiletruimte
- Vloerbelasting begane grond: circa 1.500 kg/m2
- Vloerbelasting eerste verdieping en entresol: circa 250 kg/m2

Huurcondities

Huurprijs: € 1.775,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: Niet van toepassing, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

VVE-kosten: € 105,49 per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfsunit met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Transistorstraat 61D in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfsunit inplannen.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,775 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2021

Surface areas

Area
153 m²
Industrial unit area
86 m²
Office area
67 m²
Maximum load
1,500 kg/m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet, pantry, air conditioning, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park

Parking

Parking spaces
2 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Transistorstraat 61-D

€ 1,775 p/mo.