Transistorstraat 57-F 1322 CK Almere

Op uitstekende locatie, slechts enkele minuten verwijderd van de A6/verbinding A1 in beide richtingen, gelegen zeer representatieve bedrijfsunit (97 m²) bestaande uit een open bedrijfsruimte op de begane grond en bijbehorende volledig afgewerkte verdiepingsvloer met systeemplafonds, PVC vloerafwerking en keukeninrichting.

De betreffende bedrijfsunit is gelegen aan de buitenrand, tevens de zichtlocatie langs de hoofdweg en is daardoor aantrekkelijk voor bedrijven die zichtbaarheid prefereren.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimten zullen worden opgeleverd inclusief de navolgende voorziening(en):

Bedrijfsruimte begane grond
- Overheaddeur (vrije hoogte circa 3,5 m.);
- Kabelgoten met diverse WCD;
- Vloerverwarming:
- Toilet;
- Aansluiting glasvezel.

Bedrijfsruimte eerste verdieping
- Systeemplafond met verlichting;
- Kabelgoten met diverse WCD;
- DTP bekabeling;
- Vloerverwarming;
- PVC vloerafwerking;
- Keukeninrichting.

PARKEREN
Tot het gehuurde behoren twee (2) parkeerplaatsen direct voor het pand.

BESTEMMING
Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact met ons op.

LOCATIE
De unit is gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort.

BEREIKBAARHEID
Behalve met de auto is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten)

HUUROVEREENKOMST EN HUURVOORWAARDEN
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt naar het meest recente ROZ model huurovereenkomst bedrijfsruimte. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd.

De minimale huurperiode bedraagt twee (2) jaar met mogelijkheid tot verlenging.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 50,- per maand.

Voor zover het verbruik van energie niet of niet geheel op basis van een individuele aansluiting op naam van huurder kan worden gebracht zal, in aanvulling op de huurprijs, zonodig een voorschot energie in rekening worden gebracht. Opdrachtgever zal hiervan een opgave doen.