Koningsbeltweg 35-S 1329 AB Almere

Unieke kans: Moderne en goed afgewerkte bedrijfsunit op toplocatie in Almere!

Bent u op zoek naar een representatieve en functionele bedrijfsunit met uitstekende bereikbaarheid? Dit is uw kans! Gelegen op bedrijventerrein Sallandsekant in Almere Stad Oost, bieden wij een moderne en compleet uitgeruste bedrijfsunit aan. Een ideale locatie met zicht vanaf de A6 en directe aansluiting op de A1 en A27.

Bedrijventerrein Sallandsekant: Dé hotspot voor ondernemers
Dit bedrijventerrein staat bekend om zijn ruime opzet en strategische ligging. Grote namen als Pon, Staples, Bouwmaat en Technische Unie gingen u al voor. Met een bushalte op loopafstand en een directe verbinding naar NS-station Almere Parkwijk, zijn uw medewerkers en klanten altijd goed verbonden.

Bestemming: Enkelbestemming Bedrijf-2

Waarom kiezen voor deze bedrijfsunit?
- Perfecte ligging: Slechts 500 meter van de A6 en goed toegankelijk voor vrachtverkeer.
- Topvoorzieningen: Compleet met kantoorruimte, pantry, toilet, airco, wandgoten en HR++ glas.
- Ruimte en flexibiliteit: 100 m² verdeeld over 50 m² begane grond en 50 m² verdieping.
- Beveiligd bedrijvencomplex: 24/7 toegankelijk via een sleutel/tag-systeem.
- Eigen parkeerplaatsen: 2 parkeerplaatsen inbegrepen.

Uitgebreide specificaties
- Kantoorruimte met gestucte wanden en verplaatsbare stopcontacten en UTP-punten.
- Moderne pantry met afwasmachine en ruimte voor extra apparatuur.
- Verwarming en koeling door een Daikin multisplit airco wandsysteem.
- Monoliet afgewerkte begane grond- en verdiepingsvloer.
- Handbediende overheaddeur (3.000 mm x 3.000 mm).
- Aluminium kozijnen, HR++ glas en goed geïsoleerde gevels.
- Dak voorbereid op PV-panelen (plaatsing niet toegestaan door VvE).

Investering en kosten
Koopprijs: € 200.000,- k.k.
Kosten koper: 21% BTW, notariskosten, taxatiekosten (indien van toepassing).
VvE-bijdrage: € 98,26 per maand (incl. terreinonderhoud, opstalverzekering, groot onderhoud en erfpachtscanon van de parkeerplaatsen).

Deze bedrijfsunit biedt een unieke mix van functionaliteit, representativiteit en een gunstige ligging. Perfect voor ondernemers die willen groeien en investeren in de toekomst. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Grijp deze kans!

Neem contact op met Arcuris Bedrijfsmakelaars en plan uw bezichtiging!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.