Algolweg 12 3821 BH Amersfoort

ALGEMEEN
Aan de Algolweg 12 te Amersoort, op bedrijventerrein De Hoef is een unit beschikbaar van in totaal 3.575 m².
De unit beschikt over ca. 2.850 m² bedrijfsruimte en ca. 725 m² kantoorruimte. De unit is voorzien van in totaal 3 loadingdocks. De specificaties van het object zorgen ervoor dat dit pand geschikt is voor opslag, productie en (last-mile) distributie.

LOCATIE
Het gebouw ligt op bedrijventerrein 'De Hoef'. De Hoef ligt direct aan het knooppunt Hoevelaken (A1/A28) en is daarmee uitstekend bereikbaar. Via afslag 13 Amersfoort-Noord bent u binnen enkele minuten op uw bestemming. Het terrein bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt Hoevelaken, de kruising van de rijkswegen A1 en A28.

BEREIKBAARHEID
De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Aan de rand van het bedrijventerrein is het NS-station Schothorst gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad. In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 3.575 m²:
Bedrijfsruimte circa 2.850 m²
Kantoorruimte circa 725 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
Magazijnvloer: 20 kN/m²;
Interne vrije hoogte: 7 meter;
Verwarming middels heaters;
Verlichtingsarmaturen;
Betonvloer;
3 loadingdocks.

Kantoorruimte:
Sanitaire voorzieningen;
Plafond met verlichtingsarmaturen;
Centrale verwarming.

PARKEREN
Er zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

BESTEMMING
Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn nader te bepalen.

HUURTERMIJN
Huurperiode van 1 jaar. Verlengingstermijn in overleg.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
Direct