Spaceshuttle 18-B 3824 ML Amersfoort

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een uitstekende locatie in Amersfoort? Dan is dit pand aan de Spaceshuttle 18B precies wat u zoekt. De ruimte beschikt over een moderne uitstraling en is multifunctioneel inzetbaar. Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar kantoor-, opslag- of productieruimte. Dankzij de royale raampartijen geniet het pand van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.

BEREIKBAARHEID
Deze bedrijfsruimte is gelegen op een gunstige locatie op het bedrijventerrein Calveen in Amersfoort. Het pand is uitstekend bereikbaar dankzij de directe aansluiting op de A1 en A28. Daarnaast zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden in de nabije omgeving, wat zorgt voor een goede verbinding met het stadscentrum en omliggende regio's.

VLOEROPPERVLAKTE
Deze bedrijfsruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak groot circa 128 m², verdeeld als volgt:
- Begane grond: 63,80 m²;
- 1e verdieping: 63,80 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de volgende staat, met onder andere:
- Luxe pantry met koelkast, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat;
- Toilet op de begane grond;
- Aan één kant zijn de voorzet wanden gestuct, aan de andere kant hebben de wanden een betonlook;
- Pvc-vloer in visgraatmotief met hoge plinten;
- Elektrische CV en vloerverwarming op beide verdiepingen;
- Er zijn twee airco’s aanwezig, op de begane grond en op de eerste verdieping;
- Plafondverlichting, onder andere zwarte rails en spots;
- Groepenkast (uitgebreid);
- Elektrische installatie met plafondgoot;

De verhuurder kan het pand desgewenst ook volledig afbouwen op basis van een offerte.

PARKEREN
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen gelijk voor de deur.

BESTEMMING
Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

HUURPRIJS
€ 1.885,00 per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

SERVICEKOSTEN
€ 135,65 per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
Per 1 mei 2025.