De Dynamo 77 3821 CJ Amersfoort

Prachtige bedrijfsunit nabij uitvalswegen A1 en A28!

Deze representatieve bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein "Wieken-Vinkenhoef" en maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex van 10 nieuwbouw bedrijfsunits. Het complex heeft een opvallende en eigen ontwerp, met veel glas, schuine kapvorm en mooie gevelpartijen.

De bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 176 m² bedrijfsruimte evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsunit is o.a. voorzien van een betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur, separate loopdeur, toiletruimte en een basis voor elektra en verlichting. Ook aan parkeren is gedacht; bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen. In overleg met de verhuurder kan de bedrijfsunit worden voorzien van een verdere afwerking.

Ook de locatie van deze bedrijfsunit is fantastisch. Door de ligging het nieuwe bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef, in de zuidelijke oksel van het knooppunt Hoevelaken (A1 en A28) is de bereikbaarheid zeer goed. De op- en afritten van de A1 en A28 zijn op enkele autominuten afstand gelegen.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit wordt leeg en ontruimd opgeleverd met de onderstaande voorzieningen:
• betonvloer begane grond;
• separate loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• toiletruimte + fontein + verlichting met sensor
• basis LED verlichting met 6 lichtpunten per verdieping
• vier wandcontactdozen per verdieping;
• mechanische ventilatie;
• uitbreiding meterkast met elektrische laadpaal buiten (11kw);
• vaste trap naar de verdieping;
• betonnen verdiepingsvloer middels kanaalplaten afgewerkt met een cementdekvloer;
• te openen ramen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 176 m² bedrijfs-/kantoorruimte en is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee (2) parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijven in categorie 1 tot en met 2.

Huurprijs
€ 2.050,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is direct contractant is bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.