Neonweg 20 3812 RH Amersfoort

Bedrijfsruimte met kleinschalig kantoor op Isselt in Amersfoort.

Op de begane grond van dit representatieve bedrijfsgebouw aan de Nenonweg in Amersfoort is bedrijfsruimte beschikbaar. Het betreft circa 159 m² bedrijfsruimte, inclusief een kleinschalig kantoor.

Via de centrale hal is de bedrijfsruimte bereikbaar, maar ook via de overheaddeur en vaste loopdeur aan de voorzijde van het pand. De bedrijfsruimte heeft een royale elektrisch bedienbare overheaddeur en vrije hoogte. Op het plafond is verlichting aangebracht en de ruimte is voorzien van een betonvloer.

Bij de bedrijfsruimte behoort een kleinschalig af te sluiten kantoor, welke ruimte biedt aan 1 tot 2 bureaus. De ruimte is verlicht en voorzien van een lichtstraat. Verder is er airconditioning voor warme dagen. Naast deze kantoorruimte is een kleine afsluitbare ruimte voor extra opslag.

Aan de voorzijde van het pand ligt een parkeerterrein, welke met een hek afsluitbaar is. Parkeergelegenheid daar is in overleg beschikbaar. Er is ruimte voor het stallen van fietsen. Langs de openbare weg is ook voldoende parkeergelegenheid.

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Isselt, aan de westzijde van Amersfoort, met een strategische ligging langs de rivier de Eem. Ook liggen de binnenstad van Amersfoort, Amersfoort Centraal Station en het moderne Eemplein op 5 autominuten reisafstand. De bushalte bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand en via de uitvalswegen zijn de A28 en A1 ook binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• centrale en zelfstandige entree;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• vaste loopdeur;
• betonvloer;
• toilet;
• afsluitbaar kleinschalig kantoor met lichtstraat
• airconditioning;
• met hek afsluitbaar parkeerterrein;
• laadpaal.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 159 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Parkeergelegenheid op naastgelegen parkeerterrein is in overleg beschikbaar. Er is ruimte voor het stallen van fietsen. Langs de openbare weg is ook voldoende parkeergelegenheid.

Energielabel
Label A+, geldig tot 16-06-2033.

Bestemmingsplan
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein -1”.

Huurprijs
€ 1.550,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
In nader overleg tussen huurder en verhuurder wordt het voorschot servicekosten bepaald voor water en elektra en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.