Description
TE HUUR: Multifunctioneel Bedrijfsgebouw met een totale oppervlakte van circa 772 m2, gelegen in het bruisende hart van DeNieuweStad in Amersfoort waar je geniet van een dynamische werkomgeving vol creativiteit en innovatie.
INLEIDING
De Nieuwe Stad is een stad in het klein, met een diversiteit aan bedrijven, evenementen, horeca, onderwijs en een sterke gemeenschap. Samen met ‘bewoners’ bouwen we aan een innovatieve microstad: authentiek en avontuurlijk, met mooie historie en veel toekomst
Het multifunctionele bedrijfsgebouw heeft een totale van circa 772 m² waarvan circa 650 m2 gelegen op de begane grond en circa 122 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping. Het bedrijfsgebouw met een rode gevel wordt nagenoeg casco opgeleverd en heeft een krachtige industriële uitstraling.
LIGGING
De Nieuwe Stad is gelegen aan de Eemhaven, gesitueerd nabij het centrum van Amersfoort. Het gebied rondom de Eemhaven is de afgelopen jaren getransformeerd tot een gemengd gebied waar gewoond, gewerkt en gecreëerd wordt. Het is gunstig gelegen met alle voorzieningen - waaronder het NS-station en het centrum van Amersfoort - op loopafstand, hetgeen een aantrekkelijke plek maakt voor bedrijven en werknemers.
De ligging aan de Oliemolenhof is ideaal voor ontspanning buiten tijdens pauzes. Deze groene buitenruimte biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van een heerlijk kopje koffie in de zon. Tevens bieden de randen van het plein 20 laadplekken voor elektrische auto’s.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte is circa 772 m², waarvan circa 122 m2 kantoorruimte op de verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, casco verhuur maar wel voorzien van:
- Pantry en toilet in kantoorruimte;
- Toiletten en mindervalidetoilet in de multifunctionele ruimte.
PARKEREN
In de nabijheid zijn er diverse andere openbare parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder een terrein aan de Eemlaan beheerd door MyWay parking, waar je ook vooraf een plek kunt reserveren of verschillende soorten abonnementen kunt afsluiten. Indien gewenst is het ook mogelijk – zo lang er op de locatie nog niet gebouwd wordt – parkeerplaatsen te huren op het parkeerterrein aan de Eemlaan. De kosten per parkeerplaats bedragen € 1.750,00 excl. BTW per jaar. Hiervoor wordt een separate gebruiksovereenkomst opgesteld, naast de huurovereenkomst.
HUURPRIJS
De huur bedraagt € 4.950,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURPERIODE
Er wordt uitgegaan van een huurperiode van maximaal 2 jaar. Andere perioden bespreekbaar.
Het betreft tijdelijke verhuur in verband met de toekomstige ontwikkeling van het bedrijfsgebouw.
GARANTIESTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de btw.
SERVICEKOSTEN
Vaste vergoeding (INCLUSIEF VERBRUIK WATER, ELEKTRA EN WARMTE) van € 2.895,00 per maand, te vermeerderen met btw, voor de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud tuin / terrein en parkeerplaatsen;
- Onderhoud daken en goten;
- Glasbewassing;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Controle en periodieke controle brandmelding installatie (indien aanwezig);
- Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval (basis, geen medisch);
- Gladheidbestrijding;
- Het gebruik van water, elektra en warmte (biomassakachel) in het gehuurde;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
AANVAARDING
In overleg per direct.
BETALING
Per maand, vooruit te betalen.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, per 1 januari, worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en in april 2024 aangepast en is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
GOEDKEURING
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
MEER INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
sbnl – goed vastgoed
Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort
Telefoon: 033 456 23 63
INLEIDING
De Nieuwe Stad is een stad in het klein, met een diversiteit aan bedrijven, evenementen, horeca, onderwijs en een sterke gemeenschap. Samen met ‘bewoners’ bouwen we aan een innovatieve microstad: authentiek en avontuurlijk, met mooie historie en veel toekomst
Het multifunctionele bedrijfsgebouw heeft een totale van circa 772 m² waarvan circa 650 m2 gelegen op de begane grond en circa 122 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping. Het bedrijfsgebouw met een rode gevel wordt nagenoeg casco opgeleverd en heeft een krachtige industriële uitstraling.
LIGGING
De Nieuwe Stad is gelegen aan de Eemhaven, gesitueerd nabij het centrum van Amersfoort. Het gebied rondom de Eemhaven is de afgelopen jaren getransformeerd tot een gemengd gebied waar gewoond, gewerkt en gecreëerd wordt. Het is gunstig gelegen met alle voorzieningen - waaronder het NS-station en het centrum van Amersfoort - op loopafstand, hetgeen een aantrekkelijke plek maakt voor bedrijven en werknemers.
De ligging aan de Oliemolenhof is ideaal voor ontspanning buiten tijdens pauzes. Deze groene buitenruimte biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van een heerlijk kopje koffie in de zon. Tevens bieden de randen van het plein 20 laadplekken voor elektrische auto’s.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte is circa 772 m², waarvan circa 122 m2 kantoorruimte op de verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, casco verhuur maar wel voorzien van:
- Pantry en toilet in kantoorruimte;
- Toiletten en mindervalidetoilet in de multifunctionele ruimte.
PARKEREN
In de nabijheid zijn er diverse andere openbare parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder een terrein aan de Eemlaan beheerd door MyWay parking, waar je ook vooraf een plek kunt reserveren of verschillende soorten abonnementen kunt afsluiten. Indien gewenst is het ook mogelijk – zo lang er op de locatie nog niet gebouwd wordt – parkeerplaatsen te huren op het parkeerterrein aan de Eemlaan. De kosten per parkeerplaats bedragen € 1.750,00 excl. BTW per jaar. Hiervoor wordt een separate gebruiksovereenkomst opgesteld, naast de huurovereenkomst.
HUURPRIJS
De huur bedraagt € 4.950,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURPERIODE
Er wordt uitgegaan van een huurperiode van maximaal 2 jaar. Andere perioden bespreekbaar.
Het betreft tijdelijke verhuur in verband met de toekomstige ontwikkeling van het bedrijfsgebouw.
GARANTIESTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de btw.
SERVICEKOSTEN
Vaste vergoeding (INCLUSIEF VERBRUIK WATER, ELEKTRA EN WARMTE) van € 2.895,00 per maand, te vermeerderen met btw, voor de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud tuin / terrein en parkeerplaatsen;
- Onderhoud daken en goten;
- Glasbewassing;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Controle en periodieke controle brandmelding installatie (indien aanwezig);
- Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval (basis, geen medisch);
- Gladheidbestrijding;
- Het gebruik van water, elektra en warmte (biomassakachel) in het gehuurde;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
AANVAARDING
In overleg per direct.
BETALING
Per maand, vooruit te betalen.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, per 1 januari, worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en in april 2024 aangepast en is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
GOEDKEURING
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
MEER INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
sbnl – goed vastgoed
Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort
Telefoon: 033 456 23 63
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
