Description
TE HUUR
Ondernemers opgelet! Moderne, lichte instapklare bedrijfsruimte op een strategische locatie!
INLEIDING
Het betreft hier een zeer courante instapklare bedrijfsunit op gunstige locatie welke onderdeel uitmaakt van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw. In dit bedrijfsverzamelgebouw bieden wij een bedrijfsunit aan van in totaal 168 m² verhuurbare vloeroppervlakte welke verdeeld is over de begane grond en een verdiepingsvloer. De bedrijfsunit heeft een zeer representatieve uitstraling en vormgeving. De begane grond is functioneel ingedeeld en op de verdieping wordt er kantoorruimte gerealiseerd voorzien van een systeemplafond met ledverlichting en airco. De unit is dus helemaal gereed voor jou! Heb je nog andere wensen? Het is mogelijk om de bedrijfsunit, na overleg, verder af te bouwen/in te richten.
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Let op: handel en reparatie van voertuigen (auto’s, motoren, vrachtwagens, e.d.) is in het object niet toegestaan.
LIGGING
Businesspark Amersfoort is gelegen op bedrijventerrein ‘Calveen’, in het noorden van Amersfoort. Vlakbij bedrijven als Hotel van der Valk, Mc Donalds en Poelgeest BMW Mini. De goede bereikbaarheid van dit bedrijventerrein biedt bedrijven tal van voordelen. Het wordt gekenmerkt door de directe ligging aan de A1. Daarnaast is op enkele minuten lopen een bushalte met goede verbindingen.
OPPERVLAKTE, HOOGTE EN DRAAGVERMOGEN
Totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 168 m², welke als volgt is verdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond circa 84 m²
Kantoorruimte 1e verdieping circa 84 m²
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een in het werk gestorte gewapende betonvloer met een nuttige belasting van 1.000 kg/m². De verdiepingsvloer is uitgevoerd als prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van 250 kg/m²;.
De vrije hoogte van de bedrijfsunits betreft circa 3.65 meter.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Gladde betonvloer in de bedrijfsruimte
- met een PVC vloer afgewerkte kantoorruimte
- in het wit gesausde wanden in de kantoorruimte;
- Verwarming d.m.v. luchtverwarming (bedrijfshal vorstvrij)
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Loopdeur aan de voorzijde;
- Toilet;
- Pantry;
- Airco;
- Systeemplafond met ledverlichting;
PARKEREN
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid
HUURPRIJS
€ 1.995,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN EN VVE
Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van de registratie van het verbruik van water en elektra. Huurder dient genoemde meters voor aanvang van de onderhavige huurovereenkomst op diens naam te laten registreren.
In nader overleg zullen huurder en verhuurder een bedrag voor de servicekosten overeenkomen voor het onderhoud van onder andere de airco’s (e.e.a. afhankelijk van het definitieve opleverniveau), onderhoud terrein en schoonhouden van daken en goten.
BETALING
Per maand/kwartaal (in overleg), vooruit te betalen.
HUURPERIODE
Voorkeur 5 jaar + 5 jaar, maar andere huur-en/of verlengingsperiode(n) zijn bespreekbaar.
GARANTIESTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde btw.
OMZETBELASTING
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
GARANTIESTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichtingen wel bestaan uit: huur, servicekosten en de verschuldigde btw.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld – waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast – en op 8 april is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
MEER INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
sbnl – goed vastgoed
Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort
Telefoon: 033 456 23 63
Ondernemers opgelet! Moderne, lichte instapklare bedrijfsruimte op een strategische locatie!
INLEIDING
Het betreft hier een zeer courante instapklare bedrijfsunit op gunstige locatie welke onderdeel uitmaakt van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw. In dit bedrijfsverzamelgebouw bieden wij een bedrijfsunit aan van in totaal 168 m² verhuurbare vloeroppervlakte welke verdeeld is over de begane grond en een verdiepingsvloer. De bedrijfsunit heeft een zeer representatieve uitstraling en vormgeving. De begane grond is functioneel ingedeeld en op de verdieping wordt er kantoorruimte gerealiseerd voorzien van een systeemplafond met ledverlichting en airco. De unit is dus helemaal gereed voor jou! Heb je nog andere wensen? Het is mogelijk om de bedrijfsunit, na overleg, verder af te bouwen/in te richten.
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Let op: handel en reparatie van voertuigen (auto’s, motoren, vrachtwagens, e.d.) is in het object niet toegestaan.
LIGGING
Businesspark Amersfoort is gelegen op bedrijventerrein ‘Calveen’, in het noorden van Amersfoort. Vlakbij bedrijven als Hotel van der Valk, Mc Donalds en Poelgeest BMW Mini. De goede bereikbaarheid van dit bedrijventerrein biedt bedrijven tal van voordelen. Het wordt gekenmerkt door de directe ligging aan de A1. Daarnaast is op enkele minuten lopen een bushalte met goede verbindingen.
OPPERVLAKTE, HOOGTE EN DRAAGVERMOGEN
Totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 168 m², welke als volgt is verdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond circa 84 m²
Kantoorruimte 1e verdieping circa 84 m²
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een in het werk gestorte gewapende betonvloer met een nuttige belasting van 1.000 kg/m². De verdiepingsvloer is uitgevoerd als prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van 250 kg/m²;.
De vrije hoogte van de bedrijfsunits betreft circa 3.65 meter.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Gladde betonvloer in de bedrijfsruimte
- met een PVC vloer afgewerkte kantoorruimte
- in het wit gesausde wanden in de kantoorruimte;
- Verwarming d.m.v. luchtverwarming (bedrijfshal vorstvrij)
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Loopdeur aan de voorzijde;
- Toilet;
- Pantry;
- Airco;
- Systeemplafond met ledverlichting;
PARKEREN
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid
HUURPRIJS
€ 1.995,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN EN VVE
Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van de registratie van het verbruik van water en elektra. Huurder dient genoemde meters voor aanvang van de onderhavige huurovereenkomst op diens naam te laten registreren.
In nader overleg zullen huurder en verhuurder een bedrag voor de servicekosten overeenkomen voor het onderhoud van onder andere de airco’s (e.e.a. afhankelijk van het definitieve opleverniveau), onderhoud terrein en schoonhouden van daken en goten.
BETALING
Per maand/kwartaal (in overleg), vooruit te betalen.
HUURPERIODE
Voorkeur 5 jaar + 5 jaar, maar andere huur-en/of verlengingsperiode(n) zijn bespreekbaar.
GARANTIESTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde btw.
OMZETBELASTING
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
GARANTIESTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichtingen wel bestaan uit: huur, servicekosten en de verschuldigde btw.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld – waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast – en op 8 april is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
MEER INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
sbnl – goed vastgoed
Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort
Telefoon: 033 456 23 63
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
