Vanadiumweg 17 3812 PX Amersfoort

Bedrijfshal met kantoorruimte te huur in Amersfoort (Isselt)

Op bedrijventerrein Isselt in Amersfoort bieden wij een ruime en veelzijdige bedrijfsruimte aan. Deze locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van magazijnruimte, kantoor en buitenterrein.

Indeling en voorzieningen
• Bedrijfshal: ca. 750 m², voorzien van meerdere toegangsdeuren en een gasheater.
• Kantoor/showroom: ca. 350 m² aan de voorzijde, ingedeeld in verschillende ruimtes en voorzien van sanitair en verwarming.
• Buitenterrein: ca. 500 m² eigen terrein aan de achterzijde.

Waarom deze locatie?
• Uitstekende bereikbaarheid: Gelegen op een strategische locatie met directe toegang tot de A1, A28, N199 en N221. Ook goed bereikbaar per openbaar vervoer.
• Ruime bedrijfsruimte met kantoor/showroom.
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie

De bedrijfshal ligt nabij de Eem en bevindt zich op een logistiek knooppunt:
• N199 richting Hoogland en Spakenburg.
• N221 richting Soest en Baarn.
• A1 en A28 binnen 5-10 minuten bereikbaar.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen en OV-haltes aanwezig.

Bestemmingsplan

De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein-1’, geschikt voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 (vastgesteld op 9 december 2014). Neem contact op met de gemeente Amersfoort voor meer informatie.

Ben je op zoek naar een ruime bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein op een toplocatie? Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden!

HUURVOORWAARDEN

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst op 1 januari 2024.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW. De BTW wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).