Spaceshuttle 14-G 3824 ML Amersfoort

Nieuw bedrijfsgebouw op A1-locatie op bedrijventerrein Calveen!

Dit net nieuw gebouwde en opgeleverde bedrijfsgebouw bevindt zich op bedrijventerrein Calveen, direct langs de rijksweg A1 in Amersfoort. Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit twee gebouwen. In totaal zijn hier 44 bedrijfsgebouwen gerealiseerd.

In gebouw A bevindt zich Spaceshuttle 14G. Het bedrijfsgebouw heeft een totaal vloeroppervlak van circa 168 m², verdeeld over circa 84 m² op de begane grond en circa 84 m² op de verdieping.

Met een elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur en een separate vaste loopdeur is de toegankelijkheid van het bedrijfsgebouw zeer flexibel. Het bedrijfsgebouw heeft een breedte van circa 5,95 meter. De begane grondvloer is een gewapende betonvloer met een nuttige belasting van 1.000 kg/m². De vrije hoogte bedraagt 3,7 meter. De vaste, vurenhouten en gegronde trap biedt toegang tot de eerste verdieping.

Aan duurzaamheid is bij de bouw van dit project ook gedacht; het bedrijfsgebouw is gasloos en uitstekend geïsoleerd. Het bedrijfsgebouw heeft een eigen elektra- en wateraansluiting.

Bedrijventerrein Calveen is een gemengd kantoren- en bedrijventerrein en biedt ruimte aan zakelijke dienstverlening, groothandels en productiebedrijven. Sinds 1 januari 2023 kent het een eigen bedrijvenvereniging: Bedrijvenvereniging Calveen. De op- en afritten van de A1 zijn binnen 2 autominuten bereikbaar en er zijn voldoende bushaltes in de omgeving. Bedrijven als Hotel Van der Valk, Praxis, Hedin en Pon Financial Services zijn er gevestigd.

Wilt u meer weten over dit mooie bedrijfsgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in afgebouwde staat, onder meer voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur;
• vrije hoogte van 3,7 meter;
• vaste gegronde vurenhouten trap;
• te openen ramen;
• aluminium kozijnen met HR++ glas;
• elektra en verlichting op beide bouwlagen;
• voorportaal begane grond;
• betegelde toiletruimte;
• pantry v.v. koelkast, vaatwasser en kastruimte;
• wand- en vloerafwerking eerste verdieping;
• airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 168 m² bedrijfsruimte evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) parkeerplaatsen. In de nabije omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein 2" (Calveen) aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1.

Huurprijs
€ 1.950,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Mogelijk zal in nader overleg tussen huurder en verhuurder het voorschot servicekosten worden bepaald en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Per direct.

Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt een 5-jarig termijn.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.