Keurmeesterstraat 35 1187 ZX Amstelveen

Kernpunten:
Te koop moderne bedrijfsunit uit 2020.
Totaal circa 299 m².
Onderdeel van een representatief bedrijfsverzamelgebouw van 8 bedrijfsunits.
€ 495.000,- kk te vermeerderen met BTW.

Object:
Bedrijfsunit in een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 8 zelfstandige units. De unit is onderverdeeld in een bedrijfsruimte op de begane grond en een verdiepingsvloer geschikt voor kantoor- showroom.

Bereikbaarheid:
Per auto: Het object is perfect ontsloten via de diverse verkeersaders van de Randstad, zoals de A4, de nieuwe A5 en de A9 en de nieuwe N201.
Per OV: Vanaf Uithoorn bus 171 en vanaf Amstelveen bus 172.

Ligging:
Zeer gunstig gelegen in de directe nabijheid van de bloemenveiling Royal FloraHolland te Aalsmeer en op nog geen 10 km van Schiphol. De Loeten is een bedrijventerrein in ontwikkeling, gelegen in het zuiden van de gemeente Amstelveen en centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein van de VvE.

Vloeroppervlakte van de unit:
Totaal circa 299 m², verdeeld over:
- 213 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- 86 m² kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4 x 4,2 m)
- betonvloer
- LED verlichting
- toilet
- vrije hoogte 5 tot 8,2 m (onder de balk)

kantoorruimte:
- verlichting
- pantry
- te openen ramen
- gietvloer
(wij hebben extra panorama foto's en een video van een vergelijkbare unit bijgevoegd)

Koopsom:
€ 495.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW.

VvE:
De koper is verplicht lid te worden van de vereniging van eigenaren. De bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 100,- per maand.

Beschikbaar:
Per direct.

Bestemming:
De bedrijfsunit valt onder het bestemmingsplan Legmeerpolder Zuid en is geschikt voor bedrijven t/m milieucategorie 3.2.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
GA Makelaars, uw bedrijfsmakelaar voor Groot Amsterdam.
t 020-420 3200
e